SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Apartament | 117 m² | 3 pokoje | Taras 50 m² | Krzyki, Borek

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 117,05 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 26 085 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 26 085 zł/m²
Mediana okolicy: 12 000 zł/m²; ta oferta: +117,4%
Podobne oferty: 36; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 117,1 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 26 085 zł za m² — 117,4% więcej niż mediana 12 000 zł za m² dla 36 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 3 053 300 zł (Morizon).

Opis

Apartament | 117 m² | 3 pokoje | Taras 50 m² | Krzyki, BorekKOLEKCJA MKW PROJEKT PREMIUMDuża powierzchnia nie musi oznaczać większej liczby pokoi.Czasem oznacza po prostu więcej przestrzeni tam, gdzie naprawdę ma ona znaczenie.52-metrowy salon. Wysokość blisko 4 metry. Dwie sypialnie o powierzchni 19,89 i 14,81 m², z których większa została zaplanowana jako master bedroom.Nic nie zostało tutaj pomniejszone.Salon ma skalę. Sypialnie mają własne proporcje. Część prywatna jest rzeczywiście prywatna.A przestrzeń dzienna wychodzi jeszcze dalej - na 50-metrowy taras otwarty na zieleń prywatnego parku. Jest naturalnym przedłużeniem części wypoczynkowej - kolejną przestrzenią, którą można wykorzystać na własnych zasadach.I właśnie tutaj dobrze widać, czym różni się metraż od przestrzeni.117 m² można podzielić na wiele sposobów. Można też zaprojektować je tak, aby każdy metr miał odpowiednią skalę i funkcję.Tutaj ta zasada spotyka się z architekturą miejsca.Odrestaurowana ceglana zabudowa, zachowany starodrzew i blisko hektar prywatnego parku tworzą otoczenie, którego nie da się odtworzyć w nowej inwestycji.Podobnie jak standard części wspólnych: marmur, ręcznie kute balustrady, sztuka i dopracowany detal nie są pojedynczymi elementami wyposażenia. Są konsekwencją sposobu, w jaki zaprojektowano całe założenie.Borek dopełnia tę całość. Zieleń, Park Południowy, miejska infrastruktura i charakterystyczna dla tej części miasta skala zabudowy tworzą adres, który pozwala być blisko centrum bez rezygnowania z własnej przestrzeni.To mieszkanie ma właściwą skalę.Szczegóły oferty, pełna specyfikacja techniczna oraz rzuty dostępnych apartamentów dostępne w trybie indywidualnej, bezpośredniej rozmowy.Zapraszam. MAGDALENA OKOPNAButikowe doradztwo i sprzedaż | Rynek pierwotny WrocławKOLEKCJA MKW PROJEKT PREMIUM PRZESTRZEŃ, która daje swobodę. JAKOŚĆ, która buduje wartość. LOKALIZACJA, która nie uznaje kompromisów.TWÓJ WYBÓR | TWÓJ ADRES | TWÓJ STYL.*Nie płacisz prowizji, nie płacisz podatku PCC, oferta jest bezpośrednio od dewelopera.*UWAGA - Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim (do indywidualnego wykończenia). Rzeczywisty układ mieszkania prezentuje rzut deweloperski dołączony do galerii.* Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter jedynie informacyjny, mogą podlegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek2

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita117,05 m²

Pow. tarasu51,67 m²

Pow. łazienki5,25 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza340 cm

Udogodnienia

Winda

Taras

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

117,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 26 085 zł/m²
Mediana okolicy: 12 000 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–15,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 053 300 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 443 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MKW PROJEKT Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
MKW PROJEKT Nieruchomości
3 053 300 zł
Zobacz
Gratka
MKW PROJEKT Nieruchomości
3 053 300 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sudecka
49 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Autorska Szkoła Podstawowa Navigo Wrocław
18 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
63 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Promitis
19 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
14 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Filologii Słowiańskiej
5 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
Wratislavia
11 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
20 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sztabowa
24 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5 km