Apartament 130,71m2 ogrzewanie miejskie /Szczepin tuż obok Rynku

Opis

Apartament w stanie deweloperskim, w prestiżowej lokalizacji we Wrocławiu w nowym Apartamentowcu tuż przy rzece Odrze od strony ul. Sikorskiego. Znajduje się na 10 piętrze w 38 piętrowym apartamentowcu – drugi najwyższy we Wrocławiu budynek wykończony w najwyższym standardzie, z 800m2 strefą Wellness i Fitness na 1 piętrze, wyróżnia się klasą i elegancją. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort życia i wygodę lub poszukujących miejsc pod inwestycje w Apartamenty PREMIUM.APARTAMENT:4 pokojowy o powierzchni aż 130,71m2 i składają się:CZĘŚĆ DZIENNA:– salon z jadalnią i kuchnią w aneksie o pow. 45,77m2 w salonie mamy wyjątkowe okna panoramiczne z widokiem na Odrę i panoramę miasta oraz wyjście na loggie o pow. 18,75m2 , – w części dziennej przewidziany jest aneks kuchenny z sugerowaną częścią jadalną oddzielającą go od salonuCZĘŚĆ PRYWATNA:– to 3 oddzielne pokoje o pow.19,64m2, 15,68m2 i 13,86m2 we wszystkich 3 pokojach mamy balkonowe drzwi przesuwne z wyjściem również na loggie – pierwsza łazienka o pow. 6m2 z miejscem na toaletę, bidet i wyjściem pod prysznic i umywalkę,- druga łazienka ma pow. 10,71m2 i również ma miejsce na toaletę oraz bidet i wyjście zarówno pod prysznic jak i wannę, mamy też miejsce na umywalkę- tu mamy też pomieszczenie na pralnię o pow. 7,39m2 i całą ścianę do zabudowy pod pojemne szafy- w przedpokoju mamy też miejsce na szafę w zabudowieApartament oddawany jest w stanie deweloperskim do własnej aranżacji.Dodatkowe opcje zakupu:- Miejsca parkingowe to niezbędny w takich lokalizacjach zakup dodatkowy w cenie 100.tyś za miejsce na jednym z 7 poziomów garażu, który zapewni niezbędną ilość miejsc postojowych dla tak prestiżowego apartamentowca,- Komórki lokatorskie dostępne w wielkości od 1,67m2 9,83m2 w cenie 8000zł/m2, zdecydowanie ważny dodatek szczególnie polecany do mniejszych Apartamentów. BUDYNEK:Apartamentowiec, w którym znajduje się sprzedawana nieruchomość to część mieszkalna ultra- nowoczesnego projektu mixed-use we Wrocławiu, zlokalizowana tuż przy Odrze i tuż przy tętniącym życiem Centrum Wrocławia. Pierwszy gotowy 23 piętrowy Apartamentowiec mieszkalny stał się już synonimem luksusu i prestiżowego, wygodnego życia w przestrzeni zaprojektowanej z uwagą na wszystkie szczegóły, kolejny jeszcze wyższy Apartamentowiec zaprojektowany jest jeszcze z większym rozmachem i odpowiada na potrzeby nawet najbardziej wymagających klientów. Apartamentowiec stanowi drugi najwyższy budynek we Wrocławiu: - z tarasem widokowym na 35 piętrze! - ze Strefą Wellness i Fitness na 1 piętrze o pow. 800m2! - z reprezentacyjnymi lobby z recepcją o wysokości 7 metrów!- z prywatnym patio z elementami małej architektury,- luksusowe części wspólne, gdzie wykorzystano takie materiały jak kamień, szkło czy szczotkowane aluminium w kolorze szampańskiego złota,- 634 apartamenty o zróżnicowanych metrażach i układach – od 25m2 do 163m2- i to nie wszystko…LOKALIZACJA:Kompleks powstaje bezpośrednio przy Odrze w prestiżowej lokalizacji, zaledwie 10 minut spacerem od wrocławskiego Rynku, w parterze kompleksu liczne funkcjonujące już usługi, sklepy, kawiarnia oraz świetna restauracja. Mamy też 5 minut do komunikacji miejskiej tramwajowej i autobusowej! Kompleks usytuowany tuż przy Odrze, której bulwary stawić będą strefę odpoczynku i relaksu. Wzdłuż promenad planowany jest szereg lokali usługowych o funkcjach gastronomicznych z ogródkami i widokiem na rzekę.FORMALNOŚCI:Zakup od dewelopera z rynku pierwotnego, bez podatku PCC i bez prowizji do Biura. W przypadku kredytowania lub dłuższego uwolnienia kapitału jest możliwość podpisania umowy rezerwacyjnej. Apartamentowiec w trakcie realizacji z terminem zakończenia prac do 31.03.2027r. Zapraszam na prezentacje.Ania Cieślak- Doradca klienta535 422 198anna.cieslak@Nr oferty 02/ACZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 01.10.2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 01.10.2026

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

21 500 zł/m²

Mediana okolicy

19 710 zł/m²

Połowa ofert

15,5–21,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Elitare Sp. zo.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ SC Marzena Zboch Daniel Wójcik

  23 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Blumiś

  68 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  53 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Jana Pawła II

  46 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa Optimum

  25 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kępa Mieszczańska

  37 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  17 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Lokomotywa - Niepubliczny Punkt Przedszkolny Nr 2 we Wrocławiu

  10 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Karola Lipińskiego

  18 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Pod Lwami

  10 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Szczepin

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.