Apartament 2 pok. 44,13m2 ogrzewanie miejskie /obok Sky Tower

Opis

Prestiżowa lokalizacja tuż obok Sky Tower we Wrocławiu w bardzo dobrze skomunikowanym punkcie Wrocławia, tuż obok tramwaj lub autobus, a do Dworca Głównego na pieszo dojdziemy w 18 minut! To wyjątkowy Apartament położony na przedostatnimi piętrze - 15 piętrze w 16 piętrowym skrzydle apartamentowca, w tej części mamy 2 windy z poziomu garażu, a na kondygnacji znajdują się tyko 4 apartamenty, a jego wyjątkowa usytuowanie na tym poziomie daje niepowitalny widok na panoramę miasta. Oferowany Apartament jest 2 pokojowy i ma powierzchnie 44,13 m2 – klasyczny dwupokojowy układ z narożną loggią. Główną cześć mieszkania stanowi salon z kuchnią w aneksie o pow. 28,36m2 z wyjściem na loggie o powierzchni 2,81m2, mamy też drugi oddzielny pokój o pow. 9,05m2, mamy łazienkę z toaletą o pow. 3,51m2 oraz przedpokój z miejscem na szafę w zabudowie. Wysokość mieszkania 2,60m.Apartament jest dwustronny, narożny i ma ekspozycje południowo – zachodnią i południowo- wschodnią. Wyjątkowa przestrzeń dla wyjątkowego mieszkańca.Mieszkanie realizowane w stanie deweloperskim do samodzielnego wykończenia. W mieszkaniu będzie wideofon z opcją podłączania do Wi-fi, ogrzewanie miejskie, estymowany czynsz na poziomie 12-13zł/m2, możliwość montażu samodzielnego klimatyzacji. Opcje dodatkowe zakupu zagwarantowany są tylko dla mieszkań powyżej 45m2, w przypadku tego mieszkania każdorazowo przed prezentacją potwierdzam możliwość zakupu miejsca, a dostępne mamy: -miejsca postojowe pojedyncze za 45.000 lub miejsce postojowe z boxem 47.000 lub miejsce postojowe podwójne zależne w cenie 62.500zł,-mamy też opcja zakupu komórki lokatorskiej dostępnej w cenie 5000zł/m2 w wielkościach od 4,1m2 do 8,44m2 (ilość ograniczona bez gwarancji dostępności) Ostatni etap wyjątkowej inwestycji to Apartamentowiec o zróżnicowanej wysokości ze skrzydłem 6 piętrowym oraz skrzydłem 12 i 16 piętrową dominantą - całość oferuje ponad 220 zróżnicowanych powierzchniowo mieszkań od 28m2 do nawet 100m2. Znajdzie tu Państwo wygodne mieszkanie dla Siebie lub jako inwestycja na wynajem, czego dowodem są już funkcjonujące mieszkania z etapu zakończonego, całkowicie wyprzedanego i zamieszkałego. Na inwestycji znajdą się dwa poziomy garaży z miejscami postojowymi przeznaczonymi dla mieszkańców. Styl, komfort oraz jakość wykonania sprawiły, że kolejny etap tej inwestycji staje się popularnym miejscem na inwestycje we własną przestrzeń lub jako inwestycja pod wynajem.Święta lokalizacja inwestycji w dzielnicy Południe we pomiędzy równoległymi ul. Powstańców Śląskich i ul. Zielińskiego oraz zaledwie 15 minut pieszo do Dworca Głównego i 20 minut pieszo od Wrocławskiego Rynku. Osiedle zarówno od strony ul. Powstańców Śląskich i ul. Swobodnej z pozostałymi dzielnicami Wrocławia łączą liczne połączenia autobusowe i tramwajowe. W najbliższej okolicy znajduje Sky Tower, Arkady Wrocławskie, i inne liczne sklepy i usługi. Bardzo dobra lokalizacja gwarantuje, że inwestycja spełni oczekiwania zarówno mieszkańca stałego jak i przyjaznego gościa będącego Państwa najemcą.TERMINYZakończenie prac budowlanych : 31 lipca 2026Pozwolenie na użytkownie: 31 październik 2026Zakup od dewelopera na podstawie notarialnej umowy deweloperskiej bez PCC i baz prowizji.Zapraszam zainteresowane osoby do kontaktu i zapoznania się z ofertą, na tym etapie sprzedaży jest jeszcze bardzo duży wybór pomiędzy możliwymi układami.Ania Cieślak Doradca klienta535 422 198anna.cieslak@Nr oferty 13/AC/2026Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 12.10.2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 12.10.2026

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 386 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

20 570 zł/m²

Mediana okolicy

15 312 zł/m²

Połowa ofert

13,8–16,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Elitare Sp. zo.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Ekola

  34 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Wrocławskie Skauty I"

  27 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  81 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zielińskiego

  68 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Coventry University

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  20 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  44 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Komisja Lekarska, Lekarz Rzeczoznawca

  33 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  40 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wielka

  27 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.