SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Apartament 2 pok. nad rzeką, Stare Miasto Wrocław

Michalczyka, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 36,17 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 20 597 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 597 zł/m²
Mediana okolicy: 16 962 zł/m²; ta oferta: +21,4%
Podobne oferty: 335; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Nieruchomosci-online, Domy.pl, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,2 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 20 597 zł za m² — 21,4% więcej niż mediana 16 962 zł za m² dla 335 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 745 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowy, wykończony i pachnący apartament w inwestycji APARTAMENTY NAD RZEKĄ! Apartament położony przy ul. Michalczyka na Starym Mieście we Wrocławiu jest wyjątkowo jasny i słoneczny. Pijąc kawę na balkonie można wpatrywać się w leniwą Odrę. Lokalizacja oferuje ciszę i wspaniałe miejsca do wypoczynku z leżakami w zieleni i bulwarami wzdłuż brzegu rzeki! Mieszkanie jest nowoczesne, zaprojektowane przez architekta i gotowe do wprowadzenia. Dominują tu jasne odbijające światło kolory: biele, beże, szarości, z akcentami głębokiej czerwieni i niebieskiego. Nowe designerskie meble ruchome i meble na wymiar są bardzo funkcjonalne i komfortowe. Kuchnia ma pełne wyposażenie w AGD w zabudowie, a fronty mebli są matowe. Łazienka - w minimalistycznym stylu w wielkoformatowych płytkach. Już od progu widoczna jest czystość wykonania, tj, wykończenie detali, równe silikony, ładnie docięte plytki. Drobiazgi które które odpowiadają za "dopracowanie" apartamentu. Wchodzisz i mieszkasz ...i czujesz się tu wspaniale:) Budynek ukończony w 2025 r. na parterze z lokalami usługowymi. Na parterze w klatce eleganckie lobby. Miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 50 000 zł LOKALIZACJA: ul. Michalczyka, inwestycja "Apartamenty nad rzeką" zbudowane przez Dom Development15 min do rynku autobusy i tramwaje - zaraz obok przy ul.Długiej wspaniały dojazd Zapraszam na prezentację - być może właśnie tutaj znajdziesz swoje miejsce! KONTAKT: Anna Weran-Sus609-641-922 Państwowa Licencja w Obrocie Nieruchomościami nr 15248 email: estata@ Wyłączność::LINK DO STRONY Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Weran-Sus (licencja nr: 15248)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty488,2000

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter4

Miejsce postojowemiejsce garażowe

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. balkonu3,50 m²

Pow. całkowita36,17 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

21,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 335 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta: 20 597 zł/m²
Mediana okolicy: 16 962 zł/m²
Połowa ofert: 14,7–19,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 745 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 596 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ESTATA Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ESTATA Nieruchomości
745 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Anna Weran-Sus
745 000 zł
Zobacz
Domy.pl
ESTATA Nieruchomości
745 000 zł
Zobacz
Morizon
ESTATA Nieruchomości
745 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
37 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
53 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Michalczyka
34 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Michalczyka
21 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Lokomotywa - Niepubliczny Punkt Przedszkolny Nr 2 we Wrocławiu
9 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Technikum nr 3
23 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Szczepin
390 m
5 min pieszo
Park
17 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ SC Marzena Zboch Daniel Wójcik
16 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wydziałowy Zakład Mikroelektroniki i Nanotechnologii
9 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,1 km