Apartament 4 pokojowy| 80m2| 2 tarasy| Ostatni wolny apartament

Opis

OSTATNI WOLNY APARTAMENT W TYM ETAPIE W INWESTYCJI KRAKOWSKIE TARASY. 4 pokoje | 79,93 m² | parter | 2 tarasy o łącznej powierzchni ok. 45 m²Oferuję na sprzedaż przestronny, funkcjonalny apartament w stanie deweloperskim, położony przy ul. Krakowskiej 88 we Wrocławiu, na Przedmieściu Oławskim. To ostatni dostępny apartament w tym etapie inwestycji – propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania łączącego komfort, prywatność oraz wyjątkowe otoczenie zieleni.Apartament znajduje się na parterze i wyróżnia się rzadko spotykaną przestrzenią zewnętrzną – do dyspozycji mieszkańców pozostają dwa tarasy o łącznej powierzchni około 45 m².Każde pomieszczenie posiada bezpośrednie wyjście na taras, dzięki czemu przestrzeń zewnętrzna naturalnie łączy się z wnętrzem i może pełnić funkcję dodatkowego miejsca do wypoczynku, spotkań czy aranżacji własnej zielonej strefy.Funkcjonalny układ 4-pokojowego apartamentu:Powierzchnia 79,93 m² została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia i maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni.W skład apartamentu wchodzą:przestronny salon z aneksem kuchennym,3 niezależne sypialnie,łazienka,osobne WC,dwa przestronne tarasy o łącznej powierzchni ok. 45 m².Dużym atutem jest widok na wewnętrzne patio, a także drugi kierunek ekspozycji zapewniający widok na tereny zielone, z wyjściem w stronę zalewu Oławki oraz rozległych terenów spacerowych. To wyjątkowe połączenie pozwala cieszyć się spokojem i zielenią bez rezygnacji z miejskiej lokalizacji.Zieleń i rekreacja na wyciągnięcie rękiJednym z największych atutów nieruchomości jest jej bezpośrednie otoczenie.W pobliżu znajdują się tereny spacerowe i ścieżki rowerowe wzdłuż rzeki Oławy. To idealne miejsce zarówno na poranny spacer, jogging, rower, jak i spokojny odpoczynek po pracy.Dodatkowym atutem jest bliskość Parku Wschodniego, który stanowi jedną z najbardziej charakterystycznych zielonych przestrzeni tej części Wrocławia. W niedalekiej odległości znajdują się również tereny Niskich Łąk oraz Lasu Rakowieckiego.To lokalizacja, która pozwala korzystać z uroków miejskiego życia, a jednocześnie daje możliwość codziennego kontaktu z naturą.Starannie zaprojektowana przestrzeń inwestycjiNa uwagę zasługuje również wysoka jakość wykończenia części wspólnych. Przestrzeń inwestycji została zaprojektowana z dbałością o estetykę i komfort mieszkańców.Dużą rolę odgrywa zieleń – wzdłuż ścieżek komunikacyjnych wykonano liczne nasadzenia krzewów i traw, tworząc przyjazne, uporządkowane i kameralne otoczenie.Dzięki temu inwestycja zachowuje nowoczesny charakter, jednocześnie harmonijnie wpisując się w zielone otoczenie.Dodatkowe możliwościDo apartamentu istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej, co pozwala kompleksowo dopasować nieruchomość do indywidualnych potrzeb.Idealny dla rodziny lub jako inwestycjaPrzemyślany układ 4 pokoi sprawia, że apartament doskonale sprawdzi się jako komfortowe mieszkanie dla rodziny, zapewniając każdemu z domowników własną przestrzeń.Jednocześnie układ z trzema niezależnymi sypialniami daje szerokie możliwości aranżacyjne i czyni nieruchomość interesującą również z perspektywy inwestycji pod wynajem.Przedmieście Oławskie – blisko centrum, blisko naturyLokalizacja przy ul. Krakowskiej 88 łączy dwa pozornie trudne do pogodzenia atuty – bliskość centrum Wrocławia oraz dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych.W okolicy znajduje się rozwinięta infrastruktura potrzebna do codziennego życia: sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, szkoły i przedszkola. W niedalekiej odległości znajduje się również Politechnika Wrocławska.Dużym udogodnieniem jest także Centrum Handlowe Family Point, w którym znajdują się m.in. Leroy Merlin, Selgros, Media Expert oraz Fitness Academy.Sprawna komunikacja z centrum WrocławiaPołożenie apartamentu zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta.Do centrum Wrocławia można dotrzeć samochodem w około 7 minut, a w pobliżu dostępne są połączenia tramwajowe i autobusowe umożliwiające sprawne przemieszczanie się bez samochodu.Najważniejsze atuty nieruchomości• OSTATNI WOLNY APARTAMENT W TYM ETAPIE• 79,93 m² powierzchni• 4 funkcjonalne pokoje• parter• dwa tarasy o łącznej powierzchni ok. 45 m²• wyjście na tarasy z każdego pomieszczenia• widok na patio oraz tereny zielone• bliskość zalewu Oławki i terenów spacerowych• sąsiedztwo Parku Wschodniego• wysoki standard części wspólnych• liczne nasadzenia zieleni wzdłuż ciągów komunikacyjnych• możliwość dokupienia miejsca postojowego i komórki lokatorskiej• bliskość centrum Wrocławia• doskonała komunikacja miejska• atrakcyjna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestoraTo ostatnia dostępna okazja, aby nabyć apartament w tym etapie inwestycji. Umowa na wyłączność u nas w biurze.Zachęcam do umówienia prezentacji Opiekun oferty: Witold Martyniak

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 817 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław

Ta oferta

11 869 zł/m²

Mediana okolicy

12 590 zł/m²

Połowa ofert

11–15,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Wro Nieruchomości

  949 539 zł

  Zobacz

• Morizon

  Wro Nieruchomości

  949 539 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  85 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oławska

  58 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Ratuszem

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EyeLaser - Centrum Dobrego Wzroku

  41 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus

  26 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świdnicka

  57 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego

  34 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wesołe Nutki

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Ogród Staromiejski

  21 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.