SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Apartament premium z balkonem - prestiżowa inwestycja

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 48,92 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 15 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 400 zł/m²
Mediana okolicy: 12 548 zł/m²; ta oferta: +22,7%
Podobne oferty: 204; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,9 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 15 400 zł za m² — 22,7% więcej niż mediana 12 548 zł za m² dla 204 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

!BEZ PROWIZJI!Przedstawiam przestronny układ w promocyjnej cenieApartament zlokalizowany na 3 piętrze to wyjątkowo komfortowe 2 pokoje, z ergonomiczną, ogromną strefę kąpielową oraz balkonem :Pokój dzienny + aneks kuchenny (24,07 m²) – imponująca strefa dzienna, dająca pełną swobodę aranżacji dużego stołu jadalnianego oraz wygodnej części wypoczynkowej.Duża, ustawna sypialnia (13,79 m²) – komfortowy pokój prywatny z miejscem na szerokie łóżko , biurko do pracy oraz pojemny system szaf.Salon kąpielowy / Łazienka (6,74 m²) – absolutny wyróżnik tego mieszkania. Duża łazienka, w której bez problemu zmieści się jednocześnie wanna, duży prysznic, dwie umywalki oraz pełna zabudowę gospodarczą.Kompaktowy przedpokój (4,32 m²) – optymalnie rozplanowana przestrzeń komunikacyjna, dzięki której cenne metry kwadratowe oddano do użytku w pokojach i łazience.Balkon (3,45 m²) – kameralny balkon, idealny na poranną kawę.STALOWA 76 -ponadczasowa elegancjaStalowa 76 to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w jednej z najbardziej dynamicznych części Wrocławia – przy kameralnej ulicy Stalowej, tuż obok tętniącej życiem Grabiszyńskiej. W eleganckim, pięciokondygnacyjnym budynku, znajdzie się 51 starannie zaprojektowanych apartamentów, przeznaczonych dla osób ceniących wygodę, estetykę oraz doskonałą lokalizację.Co charakteryzuje Stalową 76Bardzo dobra lokalizacja - centrum Wrocławia, 10 min tramwajem od rynku.Wysoki standard i ponadczasowa architektura - jakość, która nie przemija.Stylowe części wspólne – industrialna estetyka w eleganckim wydaniu.Przemyślane układy mieszkań – od 28 do 80 m², dla singli, par i rodzin.Dwupoziomowy parking - wygodne miejsca parkingowe dla wszystkich mieszkańców.Duże przeszklenia i balkony - doskonałe doświetlenie oraz poczucie większej przestrzeni.Dodatkowo możliwość realizacji "pod klucz", w której apartament nabiera indywidualnego, zgodnego z preferencjami właścicieli charakteru w odróżnieniu od dostępnych na rynku wariantów pakietowych.Serdecznie zapraszamy do dalszego kontaktu, a z przyjemnością odpowiemy na wszelkie pytania Pośrednikom serdecznie dziękuję - ofertę obsługuję samodzielnie.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://stalowa76.pl/

Cena na tle rynku

22,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 204 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 15 400 zł/m²
Mediana okolicy: 12 548 zł/m²
Połowa ofert: 11,8–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 753 368 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 603 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Przychodnia Grabiszyn
16 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
22 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stalowa
33 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 89
15 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 43
12 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stalowa
13 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
33 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
11 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Kształcenia Zawodowego
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Grabiszyn
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
4,8 km