Mieszkanie z garderobą i garażem

Opis

AGNIESZKA CZYRPAKAgent prowadzący608 391 360Apartament premium z balkonem i garderobą Rezydencja Tumska, ul. Bolesława Prusa | garaż | komórka lokatorska.Wyjątkowa propozycja w prestiżowej inwestycji Rezydencja Tumska, elegancki apartament położony w sercu wrocławskiego Śródmieścia, przy ul. Bolesława Prusa, w bezpośrednim sąsiedztwie Ostrowa Tumskiego oraz węzła ulic Bema i Drobnera.To doskonała nieruchomość dla wymagającego klienta ceniącego jakość, funkcjonalność oraz prestiż lokalizacji, jak również znakomita inwestycja pod wynajem długoterminowy lub korporacyjny.Cena apartamentu: 830 000 złDo lokalu przynależą i są sprzedawane łącznie:- miejsce postojowe w garażu podziemnym 50 000 zł- komórka lokatorska 10 000 złŁączna cena pakietu: 890 000 złZakup miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej stanowi integralną część oferty, zapewniając pełen komfort użytkowania oraz dodatkową wartość inwestycyjną nieruchomości.Parametry nieruchomościpowierzchnia mieszkania: 60,34 m²balkon: 6,89 m²komórka lokatorska nr 55 (poziom -2): 3,51 m²łączna powierzchnia z komórką: 63,85 m²piętro: IImiejsce postojowe w garażu podziemnym: nr B10budynek z windąkameralna, rezydencjalna część inwestycji od ul. PrusaUkład funkcjonalnyApartament zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia:przestronny salon z aneksem kuchennym,sypialnia,garderoba,łazienka,hol,balkon.Przemyślany rozkład zapewnia wygodną strefę dzienną oraz prywatną przestrzeń do pracy i wypoczynku.Standard wykończeniałazienka po generalnym remoncie stan: nowa,rok temu odświeżone wnętrza: tapety, meble, elementy wykończeniowe,mieszkanie zadbane, gotowe do wprowadzenia,To idealne połączenie gotowego standardu z potencjałem personalizacji wnętrza pod własny styl.Prestiż inwestycji Rezydencja TumskaProjekt architektoniczny wyróżnia się niezwykłym połączeniem funkcji biurowej i mieszkalnej oraz wysoką estetyką wykończenia części wspólnych. Część biurowa od strony ul. Drobnera i Bema mieści renomowane siedziby firm, banki, sklepy i butiki, natomiast część od ul. Prusa stanowi kameralną rezydencję mieszkaniową, zapewniającą spokój i komfort życia w centrum miasta.To miejsce definiujące wysoki standard życia w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Wrocławia.LokalizacjaŚcisłe Śródmieście jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu:bliskość Ostrowa Tumskiego i terenów spacerowych nad Odrą,doskonała komunikacja miejska,restauracje, kawiarnie, sklepy i usługi w zasięgu kilku minut,szybki dojazd do Rynku oraz uczelni wyższych.Lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję najmu dla kadry menedżerskiej, specjalistów oraz klientów zagranicznych.Koszty utrzymaniaMiesięczny czynsz administracyjny wynosi orientacyjnie ok. 1 200 zł i obejmuje kompleksowe koszty utrzymania nieruchomości, w tym:centralne ogrzewanie,ciepłą i zimną wodę,wywóz nieczystości,fundusz remontowy,bieżące naprawy i utrzymanie części wspólnych,ubezpieczenie części wspólnych,serwis wind,przeglądy budowlane,ochronę budynku,obsługę administracyjną i prawną,wymianę ciepłomierzy,przeglądy i serwisy instalacji technicznych.Dodatkowo płatna pozostaje energia elektryczna (prąd) według indywidualnego zużycia.Najważniejsze atutyprestiżowa inwestycja Rezydencja Tumskatopowa lokalizacja ul. Bolesława Prusa, Śródmieściebalkon + funkcjonalna garderobagaraż podziemny + komórka lokatorskałazienka po generalnym remonciemieszkanie gotowe do zamieszkaniaidealne pod inwestycję premium we WrocławiuOferta na wyłączność.Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCINota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-468-MS-INVEST/1/14

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ołbin, Wrocław

Ta oferta

12 999 zł/m²

Mediana okolicy

9970 zł/m²

Połowa ofert

9,7–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni

teraz na 3 portalach

1. 9 października 2026

   Drugi pośrednik

   Agnieszka Czyrpak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Sprzedajemy.pl

  RE/MAX Polska

  830 000 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  RE/MAX Polska

  830 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Agnieszka Czyrpak

  830 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Scanmed

  27 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Na Szańcach

  52 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Na Szańcach

  46 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  82 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  76 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko

  14 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła I Stopnia "Elektroenergetyk"

  25 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  skwer Skaczącej Gwiazdy

  24 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Herbarium-Muzeum Przyrodnicze

  41 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 77

  15 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  990 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.