SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Ustawne, 2 pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią po remoncie

Mikołaja Reja, Ołbin, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 62,7 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1932
Cena za metr: 11 960 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 960 zł/m²
Mediana okolicy: 10 003 zł/m²; ta oferta: +19,6%
Podobne oferty: 12; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ołbin, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 62,7 m² (Ołbin, Wrocław) kosztuje 11 960 zł za m² — 19,6% więcej niż mediana 10 003 zł za m² dla 12 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ołbin, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 749 900 zł (Gratka).

Opis

Przestronne 2-pokojowe mieszkanie po remoncie | Wrocław – Śródmieście (ul. Mikołaja Reja)Na sprzedaż wyjątkowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 62,7 m², zlokalizowane na 3. piętrze w klimatycznej kamienicy z 1932 roku w sercu wrocławskiego Śródmieścia. Wokal przeszły gruntowny remont w 2025 roku i jest gotowy do zamieszkania bez nakładów finansowych. Kluczowe parametry finansoweCena: 749 000 zł (do negocjacji)Cena za m²: ok. 12 281 zł/m²Czynsz administracyjny: ok. 580 zł/miesiąc (zawiera fundusz remontowy) + media wg zużyciaStan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, jeden właściciel, brak obciążeń i hipoteki Układ i standard mieszkaniaMieszkanie wyróżnia się doskonałym doświetleniem (wystawa wschodnia oraz północno-zachodnia) oraz wysoki pomieszczeniami (ok. 2,85 m), co daje poczucie przestrzeni i swobody.W skład nieruchomości wchodzą:Duży salon – jasny i ustawny, idealny do wypoczynkuPrzestronna sypialnia – zapewniająca ciszę i komfortOsobna kuchnia – funkcjonalna, z miejscem do gotowaniaŁazienka z WCPrzedpokójPomieszczenie gospodarcze – z zainstalowanym piecem gazowymPrzynależności: Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni ok. 6 m².

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty580

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

Miejsce postojoweUlica

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita62,70 m²

Stolarka okiennaDrewniane

Telewizortrue

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

19,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ołbin, Wrocław

Ta oferta: 11 960 zł/m²
Mediana okolicy: 10 003 zł/m²
Połowa ofert: 9,5–11,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Homen

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Homen
749 900 zł
Zobacz
Morizon
Homen
749 900 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Niepubliczna Wyższa Szkoła Medyczna
43 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Osteon
27 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 74
13 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Olimp
58 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
17 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 84
19 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Prusa
35 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Górnickiego
38 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Piastowska
14 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
2 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,9 km