SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wyremontowane, wysokie, klimatyzacja

Jedności Narodowej, Ołbin, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 60,16 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1908
Cena za metr: 12 450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 450 zł/m²
Mediana okolicy: 9 970 zł/m²; ta oferta: +24,9%
Podobne oferty: 12; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ołbin, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 60,2 m² (Ołbin, Wrocław) kosztuje 12 450 zł za m² — 24,9% więcej niż mediana 9 970 zł za m² dla 12 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ołbin, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Polecam!Mieszkanie dwupokojowe w odrestaurowanej kamienicy przy ul. Jedności Narodowej!Doskonała lokalizacja nieopodal Rynku oraz prestiżowych wrocławskich uczelni.Idealna propozycja dla rodzin z dziećmi lub jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem.Mieszkanie składa się z: dwóch osobnych pokoi (każdy pokój ma dodatkowo dużą antresolę + 7 i 5 mkw. powierzchni), osobnej kuchni, osobnej łazienki oraz przestronnego przedpokoju.Wysokie sufity w całym lokalu nadają mieszkaniu nietuzinkowego, przestrzennego charakteru.Mieszkanie w dobrym stanie: wymienione wszystkie instalacje oraz okna na drewniane nowego typu firmy DRUTEX, na ścianach gładź tynkowa.W salonie: rolety zewnętrzne plus klimatyzacja.W cenie mieszkania pozostaje: zabudowa kuchni wraz ze sprzętem AGD oraz szafy garderobiane w zabudowie.Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania.Opłaty czynszowe na poziomie ok. 470 zł. Fundusz remontowy 259 zł miesięcznie.W budynku odnowiona elewacja plus ocieplenie (jednostronnie). Wyremontowany dach oraz klatka schodowa.LOKALIZACJA:ul. Jedności Narodowej. Doskonała lokalizacja w pobliżu wrocławskich uczelni. W bezpośrednim sąsiedztwie liczne przystanki tramwajowe. Zaledwie dwa kilometry do Rynku.Zapraszam na prezentację Jacek Jędrzejec JOT-BE NIERUCHOMOŚCI697 660 342, mail: jedrzejec@Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter4

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita60,16 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

24,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ołbin, Wrocław

Ta oferta: 12 450 zł/m²
Mediana okolicy: 9970 zł/m²
Połowa ofert: 9,5–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park Stanisława Tołpy
15 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 3
16 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
74 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1
20 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Prusa
39 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Prusa
35 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Uczelnia
Katedra Architektury Użyteczności Publicznej, Podstaw Projektowania i Kształtowania Środowiska
17 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
66 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Rumianek
13 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Amicur
29 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,5 km