SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Kawalerka/1pokój/wydzielona sypialnia/loggia

Swobodna, Wrocław-Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 29,12 m²
Pokoje: 1
Piętro: 13/16
Cena za metr: 20 497 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 497 zł/m²
Mediana okolicy: 17 000 zł/m²; ta oferta: +20,6%
Podobne oferty: 164; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 16 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 4 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 29,1 m² (Wrocław-Krzyki, Wrocław) kosztuje 20 497 zł za m² — 20,6% więcej niż mediana 17 000 zł za m² dla 164 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 596 873 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 21% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 164 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 20 497 zł/m²
Mediana okolicy: 17 000 zł/m²
Połowa ofert: 15,8–19,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 596 873 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 477 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
596 873 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Elżbieta Lazarowicz
596 873 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni

teraz na 2 portalach

4 października 2026
Drugi pośrednik
Elżbieta Lazarowicz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Gwiaździsta
82 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
57 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medicover Globis
40 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Medicover
21 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Nr I
32 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
73 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
34 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zaolziańska
45 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Misiowa Kraina
25 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Coventry University
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
910 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2028-05-31

Liczba pięter16

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita29,12 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza283 cm

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe 1-pokojowe mieszkanie z wydzieloną strefą sypialnianą o powierzchni 29,10 m² z loggią, zlokalizowane w samym centrum Wrocławia przy ul. Swobodnej.To doskonały wybór na pierwsze mieszkanie na start lub jako pewny produkt inwestycyjny pod wynajem w prestiżowej lokalizacji.Cena: 596 873 złAtuty oferty:0% prowizji – zakup bezpośrednio, bez dodatkowych kosztów agencji0% podatku PCC – duża oszczędność przy akcie notarialnymPrestiżowy projekt – nowoczesny apartamentowiec w sercu biznesowego centrum miastaŚwietna lokalizacja – tuż obok Dworca Głównego, CH Wroclavia oraz ul. Powstańców ŚląskichUkład pomieszczeń:Salon z aneksem kuchennym (część dzienna)Wydzielona, komfortowa strefa sypialnianaFunkcjonalna łazienkaLoggiaŁączna powierzchnia: 29,10 m²Orientacyjne czasy dojazdu do uczelni:Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu – ok. 5–7 minut komunikacją miejską, ok. 10–15 minut pieszoUniwersytet Wrocławski, pl. Uniwersytecki – ok. 10–12 minut komunikacją miejskąPolitechnika Wrocławska – ok. 15–20 minut komunikacją miejskąUniwersytet Medyczny im. Piastów Śląskich – ok. 15–20 minut komunikacją miejskąAkademia Sztuk Pięknych im. Eugeniusza Gepperta – ok. 15 minut komunikacją miejskąUniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu – ok. 20 minut komunikacją miejskąAkademia Wychowania Fizycznego we Wrocławiu – ok. 20–25 minut komunikacją miejskąDodatkowe Korzyści:Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" – ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalnościDoradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznegoZdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza.Zapraszam na prezentację.Jot-Be NieruchomościElżbieta LazarowiczJako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.