Apartament z widokiem na Odre i Stare Miasto

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DWUSTRONNY APARTAMENT PREMIUM W SERCU WROCŁAWIAPanoramiczne okna | Loggia i balkon | 3 sypialnie | Klimatyczna część dzienna | Portiernia | Miejsce w garażu podziemnym | PremiumTo unikalna oferta dla koneserów miejskiego życia, którzy poszukują bezkompromisowej lokalizacji w samym sercu Wrocławia, a jednocześnie oczekują prywatności, przestrzeni i wyjątkowych widoków. Apartament łączy prestiż historycznego sąsiedztwa Starego Miasta z komfortem nowoczesnego budownictwa segmentu premium. Serdecznie zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego apartamentu!*****ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Doskonale przemyślany, dwustronny układ wnętrza (ekspozycja północ/południe) gwarantuje idealne doświetlenie oraz naturalny podział na strefę dzienną i nocną:Strefa dzienna:* Salon: przestronny, pełen światła z panoramicznymi oknami, oferujący spektakularny widok na rzekę i architekturę Starego Miasta oraz wyjście na panoramiczną loggię,* kuchnia: otwarta, funkcjonalna, harmonijnie połączona z jadalnią i salonem.Strefa nocna (prywatna):* Sypialnia Master: z prywatnym wejściem do komfortowej łazienki wyposażonej w wannę,* dwie dodatkowe sypialnie: ustawne, idealne jako pokoje dziecięce lub gabinet do pracy,* druga łazienka: niezależna, z przestronnym prysznicem typu walk-in,* balkon: szeroki, przechodzący wzdłuż wszystkich sypialni, z widokiem na zielone, zadbane patio.STANDARD:Apartament charakteryzuje się doskonałym rozkładem i poczuciem przestrzeni:* Przeszklenia: olbrzymie, panoramiczne okna w salonie, które zacierają granicę między wnętrzem a otaczającym krajobrazem, wprowadzając do domu unikatowy widok na Odrę.* Budynek: nieruchomość mieści się w prestiżowym budynku o najwyższym standardzie wykończenia z całodobową ochroną i reprezentacyjnymi częściami wspólnymi.* Udogodnienia: dwustronny rozkład (północny wschód/południe) zapewniający optymalną cyrkulację powietrza i światła, dwie w pełni wyposażone łazienki.LOKALIZACJA:Stare Miasto: najbardziej pożądany adres w stolicy Dolnego Śląska, łączący wielkomiejski styl życia z otoczeniem natury.* Bliskość rzeki: prestiżowa lokalizacja nad samym brzegiem Odry z unikatowym widokiem z okien.* Rekreacja i kultura: w zasięgu kilkuminutowego spaceru znajdują się Rynek, liczne wyspy nadodrzańskie, parki, teatry.* Otoczenie: luksusowe butiki oraz najlepsze wrocławskie restauracje na wyciągnięcie ręki.INFORMACJE DODATKOWE:* Bezpieczeństwo: całodobowa portiernia, kontrola dostępu, monitoring.* Przynależności: miejsce postojowe w hali podziemnej oraz dodatkowe miejsce parkingowe na zamykanym podwórzu.* Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.Zapraszam do kontaktu!——————————————KONTAKT:Elżbieta MarchesePrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Elżbieta MarcheseThe above offer is not a commercial offer within the meaning of the law but is for informational purposes only. Partners International makes every effort to ensure that the information presented in our listings is up to date and reliable. The data has been obtained from the sellers’ statements.As a real estate agency, we charge a brokerage fee for our services.——————————————PANORAMA OF THE RIVER AND THE OLD TOWN - TWO-SIDED PREMIUM APARTMENT IN THE HEART OF WROCŁAWPanoramic windows | Loggia and balcony | 3 bedrooms | Atmospheric living area | Concierge | Underground garage space | PremiumThis is a unique offer for connoisseurs of urban life who are looking for an uncompromising location in the very heart of Wrocław, while expecting privacy, space, and exceptional views. The apartment combines the prestige of the historic neighborhood of the Old Town with the comfort of modern premium segment construction. We cordially invite you to the presentation of this unique property!*****ROOM LAYOUT:A perfectly thought-out, two-sided interior layout (north/south exposure) guarantees perfect illumination and a natural division into living and sleeping zones:Living zone:* Living room: spacious, full of light with panoramic windows, offering a spectacular view of the river and the architecture of the Old Town, with direct access to a panoramic loggia,* kitchen: open, functional, harmoniously connected with the dining area and the living room.Sleeping zone (private):* Master Bedroom: with a private entrance to a comfortable bathroom equipped with a bathtub,* two additional bedrooms: well-adjustable, perfect as children's rooms or a home office,* second bathroom: independent, with a spacious walk-in shower,* balcony: wide, running along all bedrooms, overlooking a green, well-maintained patio.STANDARD:The 107 m² apartment is characterized by an excellent layout and a sense of space:* Glazing: huge, panoramic windows in the living room that blur the line between the interior and the surrounding landscape, bringing a unique view of the Odra River into the home.* Building: the property is located in a prestigious building of the highest standard of finish with 24/7 security and representative common areas.* Amenities: two-sided layout (northeast/south) ensuring optimal air and light circulation, two fully equipped bathrooms.LOCATION:Old Town: the most desirable address in the capital of Lower Silesia, combining a big-city lifestyle with natural surroundings.* Proximity to the river: a prestigious location right on the banks of the Odra River with a unique view from the windows.* Recreation and culture: within a few minutes' walk to the Market Square (Rynek), numerous Odra islands, parks, and theaters.* Surroundings: luxury boutiques and the best restaurants in Wrocław at your fingertips.ADDITIONAL INFORMATION:* Security: 24/7 concierge, access control, monitoring.* Accessories: a parking space in the underground hall and an additional parking space in a closed courtyard.* Legal status: full ownership, land and mortgage register without encumbrances.Please feel free to contact me!