SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Apartament z widokiem na wewnętrzny ogród

Sudecka, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 47,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 22 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 000 zł/m²
Mediana okolicy: 13 409 zł/m²; ta oferta: +64,1%
Podobne oferty: 271; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 47,5 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 22 000 zł za m² — 64,1% więcej niż mediana 13 409 zł za m² dla 271 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Opiekun oferty Monika Jaworska602 101 602Dla ceniących unikatowy styl odrestaurowanego zabytkowego budynku 2-pokojowy apartament. Imponująca wysokość pomieszczeń łączy historyczny charakter wnętrz z nowoczesnym stylem zabytku w trakcie kompleksowej renowacji. Wykusz dopełnia całości.TERMIN zakończenia budowy - około VI 2026 r.Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCIWyjątkowa lokalizacja na Osiedlu Borek na południu Wrocławia u zbiegu ul. Sudeckiej i Alei Wiśniowej. Reprezentacyjne wejście do budynku. Komfortowo (winda w budynku) i gustownie zaprojektowane części wspólne. Liczne linie tramwajowe wzdłuż ul. Powstańców Śląskich zapewnią świetną komunikację z każdą częścią miasta.UKŁAD POMIESZCZEŃApartament o projektowanej powierzchni 47,50 m2 położony jest na drugiej kondygnacji (wysokim parterze, wysokość pomieszczeń 3,8 m) i składa się z:- salonu z aneksem - 27,90 m2- sypialni - 8,85 m2- przedpokoju - 6,10 m2- łazienki z WC - 4,65 m2Dodatkowo do dyspozycji nabywcy bardzo duża loggia - 6,29 m2.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- rękojmia dewelopera - 5 lat (mieszkanie zbywane w ramach cesji)- w stanie deweloperskim, do samodzielnego wykończenia (oferta zawiera wizualizacje)- mieszkanie słoneczne (duże okna na wschód)- apartament zapewnia ciszę i spokój (widok na wewnętrzny dziedziniec i ogród)- Uniwersytet Ekonomiczny - 10 min pieszo,- 3 duże parki, Aquapark w zasięgu spaceru.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Nieruchomość polecam osobom, które szukają unikatowej architektury, z szybkim dojazdem do centrum i do autostrady. Lokalizacja idealna również jako pierwsze mieszkanie, dla ceniących bliskość terenów zielonych i atrakcje miasta (do Rynku ok. 7 min tramwajem). Apartament na Sudeckiej to również świetna lokata kapitału. Inwestycja łącząca historię z nowoczesnością. Opiekun ofertyMonika Jaworska602 101 602Licencja nr 22988

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita47,50 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuObiekt stylowy

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza380 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

64,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 271 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 22 000 zł/m²
Mediana okolicy: 13 409 zł/m²
Połowa ofert: 12–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 045 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 836 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
65 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sudecka
47 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Wratislavia
11 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
Instytut Filologii Słowiańskiej
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Autorska Szkoła Podstawowa Navigo Wrocław
19 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Promitis
21 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sztabowa
22 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
19 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
22 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5,1 km