SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Bez PCC | Nowe wykończone mieszkanie | Okazja

Żerniki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 59,9 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 14 007 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 007 zł/m²
Mediana okolicy: 13 088 zł/m²; ta oferta: +7%
Podobne oferty: 108; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Żerniki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 59,9 m² (Żerniki, Wrocław) kosztuje 14 007 zł za m² — 7% więcej niż mediana 13 088 zł za m² dla 108 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Żerniki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

3 pokoje | 59,9 m² | Nowe Żerniki | 2025 | Balkon | Garaż | Wysoki standardNa sprzedaż nowoczesne, świeżo wykończone mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 59,9 m², zlokalizowane na nowym osiedlu Nowe Żerniki we Wrocławiu. Lokal znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego budynku z windą i został wykończony w podwyższonym standardzie.To idealna propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do wprowadzenia, bez kompromisów — z jednoczesną możliwością dalszej aranżacji według własnego stylu.Najważniejsze atutyrok budowy: 20253 funkcjonalne, ustawne pokojebalkon / loggia (2,59 m²)ekspozycja południowo-zachodniapanoramiczne okna — świetne doświetlenie wnętrznowoczesny budynek z windąwysoki standard części wspólnychgotowa zabudowa kuchennaw pełni wykończona łazienkaPrzemyślany układ pomieszczeńsalon z aneksem kuchennym — 19,96 m²sypialnia — 12,43 m²pokój / gabinet — 10,48 m²łazienka — 5,32 m²przedpokój — 11,71 m²balkon — 2,59 m²Układ mieszkania zapewnia komfort zarówno dla pary, rodziny, jak i osób pracujących zdalnie — z możliwością wydzielenia przestrzeni biurowej.Dodatkowe udogodnieniamiejsce w garażu podziemnym (60 000 PLN)światłowódmonitoring osiedlanowoczesna architekturazadbane części wspólneLokalizacja — Nowe ŻernikiNowe Żerniki to jedno z najlepiej zaprojektowanych i najbardziej perspektywicznych osiedli we Wrocławiu. Kameralna zabudowa, dużo zieleni i nowoczesna infrastruktura tworzą wyjątkowo komfortowe miejsce do życia.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:sklepy, piekarnie i punkty usługowerestauracjeplacówki medyczneżłobki i przedszkolatereny spacerowe i rekreacyjneŚwietna komunikacja:przystanek tramwajowy Al. Architektów tuż obokszybki wyjazd na A8 i obwodnicę WrocławiaDodatkowym atutem jest dynamiczny rozwój zachodniej części miasta — nowe inwestycje, infrastruktura oraz planowane obiekty sportowe znacząco podnoszą wartość lokalizacji.Dodatkowe korzyściKupujący zwolniony z podatku PCC 2%.Zapraszam na prezentacjęZadzwoń i umów się na oglądanie — to mieszkanie warto zobaczyć na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-05-10

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita59,90 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 108 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Żerniki, Wrocław

Ta oferta: 14 007 zł/m²
Mediana okolicy: 13 088 zł/m²
Połowa ofert: 12,2–14 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 839 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 671 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Galileo
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Barskich
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Filia Centrum Zdrowia Mama i Ja
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
280 m
3 min pieszo
Apteka
WuWa
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleja Architektów
6 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Stadion
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 27
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
4,5 km