SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

[BEZPOŚREDNIO] 3 pokoje, 54m² | + Komórka | ul. Krynicka (Gaj/Krzyki)

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 54 m²
Pokoje: 3
Piętro: 6
Cena za metr: 11 093 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 093 zł/m²
Mediana okolicy: 13 612 zł/m²; ta oferta: −18,5%
Podobne oferty: 183; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 54 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 11 093 zł za m² — 18,5% mniej niż mediana 13 612 zł za m² dla 183 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

18,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 183 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 11 093 zł/m²
Mediana okolicy: 13 612 zł/m²
Połowa ofert: 12,2–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
ARS Medica
11 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
43 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Domek Puchatka
16 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
82 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Przychodnia-Gaj"
16 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Krynicka
41 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Krynicka
17 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 90
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m², zlokalizowane przy ul. Krynickiej w poszukiwanej dzielnicy Krzyki (Gaj).Mieszkanie mieści się na 6. piętrze w 10-piętrowym budynku wykonanym w technologii Wrocławskiej Wielkiej Płyty z 1987 r. Do budynku przynależy nowoczesna, odnowiona winda, a klatka schodowa jest zadbana i czysta.Układ mieszkania (w pełni rozkładowe, dwustronne):Mieszkanie posiada dwustronny układ okien, dzięki czemu jest doskonale doświetlone przez cały dzień i łatwe do przewietrzenia.Pokój 1 (Sypialnia, 10 m2)Pokój 2 (Salon z wyjściem na balkon, 16 m2)Pokój 3 (Sypialnia, 10 m2 )Oddzielna, jasna kuchnia z oknem ( 7 m2 )Łazienka Oddzielna toaleta (WC)Przedpokój z miejscem na pojemną szafę wnękowąBalkonDodatkowe udogodnienia:Do mieszkania przynależy fajna, ustawna komórka lokatorska (2,45 m²) znajdująca się na półpiętrze (między 5. a 6. piętrem) – to ogromny komfort i rzadkość na tym osiedlu.Stan techniczny:Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co daje nowemu nabywcy możliwość aranżacji przestrzeni całkowicie według własnego uznania. Instalacja elektryczna nie była wymieniana (poza łazienką, która przechodziła odświeżenie – informacja przekazana od wcześniejszych właścicieli, nie zweryfikowana, brak jakichkolwiek problemów z obecną instalacją ). Wszystkie piony wodno-kanalizacyjne w budynku są sprawne ( w mieszkaniu wymieniane ), a ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.Lokalizacja (Dlaczego warto tu zamieszkać lub zainwestować?):Ul. Krynicka to jeden z najlepiej skomunikowanych i samowystarczalnych punktów Wrocławia.Komunikacja: Kilka minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych (szybki dojazd do Rynku, Dworca Głównego i uczelni).Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Centrum Handlowe Ferio Gaj, Biedronka, Kaufland, liczne sklepy osiedlowe, apteki, restauracje oraz siłownie.Edukacja i Zdrowie: Bardzo blisko do Uniwersytetu Ekonomicznego oraz Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego przy ul. Borowskiej. W okolicy liczne szkoły i przedszkola.Stan prawny i opłaty:Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń, możliwość zakupu na kredyt hipoteczny).Czynsz administracyjny: Przy niezasiedlonym lokalu wynosi 769,71 zł (zawiera zaliczkę na ogrzewanie miejskie, fundusz remontowy i koszty stałe).Cena: 599 000 zł (do rozsądnej negocjacji)Informacja dla biur nieruchomości: Sprzedaję mieszkanie bezpośrednio. Zapraszam wyłącznie z własnymi, zdecydowanymi klientami. Nie podpisuję umów pośrednictwa na wyłączność ani nie wyrażam zgody na kopiowanie zdjęć i treści ogłoszenia.