Borek | 35 m | 2 pokoje z balkonem| 1 piętro | umeblowane i wyposażone

Udogodnienia

Opis

Sprzedam - bez pośredników - wygodne dwupokojowe mieszkanie z balkonem przy al. Lipowej we Wrocławiu (Krzyki-Borek). Budynek położony przy spokojnej ulicy, zatopiony w zieleni. Mieszkanie jest przestronne i jasne. Umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania. Dostępne od razu.Układ i lokalizacja:Powierzchnia mieszkania: 35 m2. Znajduje się na pierwszym piętrze w dwupiętrowym bloku typu "galeriowiec", w centralnej jego części, dzięki czemu jest szczególnie przytulne i ciepłe zimą. Do mieszkania przynależy piwnica 5 m2, która jest pożądaną dodatkową powierzchnią do przechowywania. Drzwi wejściowe do mieszkania - antywłamaniowe firmy Gerda (metalowe, pełne, szczelne) wyposażone w dwa gerdowskie zamki. Dwustronna ekspozycja okien: pokoje są po stronie południowej, kuchnia i łazienka po stronie północnej. Widok ze wszystkich okien na zieleń.Dwa pokoje: większy pokój to salon z balkonem, mniejszy jest sypialnią z miejscem do pracy.Osobna kuchnia z wygodnym miejscem do spożywania posiłków.Łazienka z wc, umywalką, kabiną prysznicową.Przedpokój z zabudowaną małą szafą-garderobą.Piwnica.Umeblowanie i wyposażenie:Sprzedaję mieszkanie umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD widoczny na zdjęciach:w kuchni: trio: 4-palnikowa płyta elektryczna (również indukcyjna) + piekarnik + zmywarka, lodówka z zamrażalnikiem, czajnik elektryczny, mikrofalówka.w łazience: pralka 4 kgw salonie: telewizor 40"Na stosunkowo niedużej powierzchni jest bardzo dużo miejsc do wygodnego przechowywania wszystkich rzeczy. W większym pokoju rozkładany narożnik, a w mniejszym pokoju rozkładana sofa zapewniają aż dwa 2-osobowe miejsca do spania. W mniejszym pokoju wygodne biurko do pracy. Szybki Internet i kablówka - osoba, która kupi mieszkanie musiałaby zawrzeć nową umowę z dowolnym dostawcą tych mediów.W sierpniu mieszkanie było odświeżone (pomalowane).Ogrzewanie oraz ciepła woda - miejskie. Przez mieszkanie przechodzi jedynie pion gazowy, ze względu na wyłącznie elektryczne sprzęty nie ma instalacji gazowej i nie ma opłat za gaz.Miesięczny czynsz do Sp-ni wraz z funduszem remontowym, zaliczkmi na wodę i C.O., kosztami eksploatacji, wywozem śmieci, utrzymaniem terenów zielonych, sprzątaniem itp. itd.: obecnie 788 PLN.Jasna sytuacja prawna, mieszkanie posiada Księgę Wieczystą bez obciążeń.Mieszkanie jest dostępne od razu, gotowe do zamieszkania. Idealne dla singla lub dojrzałej pary. Doskonałe również jako inwestycja pod wynajem.Infrastruktura:Świetna lokalizacja w południowej części Wrocławia. Zielona, spokojna okolica. Doskonała komunikacja z każdą częścią miasta: 5 minut piechotą do przystanków autobusowych i tramwajowych na ul. Wiśniowej i Ślężnej, a 12 minut piechotą do licznych przystanków autobusowych i tramwajowych na ul. Powstańców / Hallera. Bliskość głównych arterii Wrocławia oraz wjazdu na autostrady A4/A8 zapewnia również doskonałą komunikację samochodową. Posesja nie posiada wydzielonego parkingu, lecz mieszkańcy i goście bez problemu parkują swoje samochody na chodniku pod domem.W pobliżu jest Biedronka, trzy Żabki oraz kilka osiedlowych sklepów, warzywniak, drogeria, piekarnia z cukiernią, punkty usługowe, przychodnia zdrowia, apteka, weterynarz, paczkomaty. Można również w ciągu kilkunastu minut dojechać do centrum handlowego Borek, Wroclavii oraz centrów handlowych na Bielanach Wrocławskich. Niedaleko znajdują się: biblioteka miejska, Aquapark, korty tenisowe oraz w zasięgu kilkuminutowego spaceru 2 parki: Południowy i Skowroni zapewniające zarówno relaks mieszkańcom i ich pupilom, jak i możliwość uprawiania sportu i ruchu na świeżym powietrzu.Osoby poważnie zainteresowane zapraszam do kontaktu w godzinach 10:00-20:00 i umówienia się na prezentację mieszkania.Informacje zawarte na niniejszej stronie nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz służą wyłącznie celom informacyjnym.