Braniborska | Centrum | budynek 2025 | bez prowizji | PL, ENG, UA, RU

Opis

Bezpośrednio od właściciela - bez pośredników i bez prowizji dla najemcy (oszczędzasz około 3000 zł.)Kontakt w języku polskim, angielskim, ukraińskim lub rosyjskim.Do wynajęcia komfortowe studio o powierzchni 31 m² przy ul. Braniborskiej we Wrocławiu, w budynku z 2025 roku.Mieszkanie zostało wykończone i w pełni wyposażone w 2025 roku. Jest w doskonałym stanie. Jasne, ciepłe kolory, meble w zabudowie i starannie dobrane wyposażenie tworzą spójne, przyjemne wnętrze.To wygodne miejsce dla jednej osoby lub pary, która chce mieszkać w centrum i mieć codzienne zakupy, restauracje oraz komunikację miejską pod ręką. Pojemne szafy w zabudowie zapewniają dużo miejsca na ubrania i rzeczy codziennego użytku.Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze budynku z windą. Balkon wychodzi na wewnętrzny dziedziniec.Wyposażenieczęść wypoczynkowa z rozkładaną sofą z funkcją spania;w pełni wyposażony aneks kuchenny w zabudowie: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka – wszystkie urządzenia marki Bosch;elegancka łazienka z wanną, nowoczesną armaturą i pralką Samsung z funkcją suszenia;pojemne szafy w zabudowie;zasłony zaciemniające typu blackout (sunout) i oświetlenie LED;ogrzewanie miejskie;balkon z widokiem na dziedziniec.LokalizacjaLidl tuż obok - około 1-2 minuty pieszo;restauracje i punkty usługowe w bezpośrednim sąsiedztwie;przystanki tramwajowe i autobusowe - kilka minut pieszo;Rynek - około 2 km;Magnolia Park - około 1,8 km.W budynku dostępne są rowerownia, pomieszczenie na wózki dziecięce oraz garaż podziemny. Miejsce postojowe można wynająć oddzielnie od innych właścicieli, w zależności od dostępności.Warunki najmuczynsz najmu: 3050 zł/mies.;opłaty administracyjne wraz z zaliczkami na media: obecnie około 650 zł/mies.; zaliczki na media rozliczane według faktycznego zużycia, zgodnie z rozliczeniami administracji;energia elektryczna: płatna co miesiąc bezpośrednio do TAURON, według zużycia;możliwość wynajęcia komórki lokatorskiej: dodatkowo 100 zł/mies., opcjonalnie;kaucja zwrotna: 4000 zł;najem długoterminowy, minimum 12 miesięcy;bez prowizji dla najemcy.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 162 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

98 zł/m²

Mediana okolicy

81 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Teatralnych

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Technikum nr 10

  32 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Blumiś

  39 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Strzegomski (Muzeum Współczesne)

  24 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Strzegomski (Muzeum Współczesne)

  43 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  23 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ginsana

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Starmed

  13 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 102

  15 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  920 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.