Center 3 rooms Ołbin/Nadodrze/ Botanical Garden

Opis

FOR RENTAn elegant 96 m² three-room apartment located in a historic tenement building on Jedności Narodowej Street, near Plac Bema.STANDARDBright interiors, fully equipped and ready for immediate move-in—no additional investment required.PROPERTYLocated on the 2nd floor of a tenement building dating back to 1905.The apartment has undergone a comprehensive renovation.The kitchen is fully equipped with appliances, including a dishwasher, oven, range hood, and induction cooktop.The living room features a dining area (table and chairs) and a relaxation zone with a sofa and TV.Direct access from the living room to the study.The bathroom features a bright design and is equipped with a large shower, washing machine, and storage cabinets.The bedroom is furnished with a double bed and a spacious wardrobe.Living room approx. 27 m²Bedroom approx. 22 m²Study approx. 17 m² with access to a balcony - approx. 3 m²Kitchen approx. 10 m²Bathroom approx. 10 m²Hallway approx. 10 m²CEILING HEIGHT: 3.35 mADDITIONAL INFORMATIONBuilding with renovated stairwell and roofDual-aspect apartment with a functional layoutLOCATIONA few minutes' walk to Wrocław's Market SquareClose to the University of Wrocław, Słodowa Island, and green areasFull range of amenities: shops, restaurants, cafésPublic transport: buses and tramsParking: No dedicated parking space - parking available in public spaces near the buildingEleganckie mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 96 m², zlokalizowane w kamienicy przy ulicy Jedności Narodowej - w sąsiedztwie Placu BemaSTANDARDWnętrza jasne, wyposażone i gotowe do wprowadzenia, bez dodatkowych nakładówNIERUCHOMOŚĆZnajduje się na 2. piętrze kamienicy z 1905 rokuLokal przeszedł kapitalny remontKuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD, w tym zmywarkę, piekarnik, okap oraz płytę indukcyjnąW salonie znajduje się strefa jadalniana - stoł + krzesła, a także część wypoczynkowa z sofą oraz TVBezpośrednie przejście z salonu do gabinetuŁazienka, wykończona w jasnej stylistyce - wyposażona w duży prysznic, pralkę oraz szafkiW sypialni umieszczono łóżko dwuosobowe oraz pojemną szafęSalon ok. 27 m²Sypialnia ok. 22 m²Gabinet ok.17 m²: Z wyjściem na balkon - ok. 3 m²Kuchnia ok. 10 m²Łazienka ok. 10 m²Przedpokój ok.10 m²SUFITY: 3,35 mDODATKOWE INFORMACJEBudynek po remoncie klatki schodowej oraz dachuMieszkanie dwustronne rozkładoweLOKALIZACJAKilka minut spacerem do wrocławskiego RynkuW pobliżu Uniwersytet Wrocławski, Wyspa Słodowa oraz tereny zielonePełna infrastruktura: sklepy, restauracje, kawiarnieKomunikacja miejska: autobusy, tramwajeMiejsce postojowe: Brak przynależnego miejsca postojowego - Możliwość parkowania na ogólnodostępnych miejscach znajdujących się przy budynkuWARUNKI NAJMUNajem okazjonalny: TAKCzynsz najmu: 3900 złOpłaty administracyjne: ok. 800 złMedia: gaz, prąd, woda (wg zużycia)Kaucja zwrotna: 7000 złUmowa: Na 12 miesięcy, z możliwością przedłużenia

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrocław

Ta oferta

41 zł/m²

Mediana okolicy

61 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

4000 zł→3900 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni

1. 10 października 2026

   Obniżka ceny

   4 000 → 3 900 zł (−2,5%)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EXPERIO Consulting

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  EXPERIO Consulting

  3900 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-10

  EXPERIO Consulting

  3900 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Ziko

  14 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Otto-Prodent

  24 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  80 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  72 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 77

  16 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Na Szańcach

  44 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Na Szańcach

  47 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Gastronomiczna Ho-Ga - Technikum we Wrocławiu

  26 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Świętego Macieja

  23 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  35 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.