SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław, ul. Stacha Świstackiego

ul. Stacha Świstackiego, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 74 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/5
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 10 662 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 662 zł/m²
Mediana okolicy: 12 150 zł/m²; ta oferta: −12,2%
Podobne oferty: 92; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; 10 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Adresowo, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 74 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 10 662 zł za m² — 12,2% mniej niż mediana 12 150 zł za m² dla 92 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni (pierwsze wykrycie: 2 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Adresowo, Gratka); najniższa cena to 788 999 zł (Adresowo).

Opis

rozkładowe 4 pokoje + osobna kuchnia / duży balkon Idealne pod inwestycję lub dla rodziny- duże rozkładowe mieszkanie w centrum Wrocławia! Polecamy na sprzedaż mieszkanie w ścisłym centrum Wrocławia: autobus, tramwaj, Dworzec Główny, Pl. Dominikański, Pl.Grunwaldzki. Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny. Idealne dla dużej rodziny lub pod inwestycję! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży w pełni rozkładowego mieszkania zlokalizowanego w ścisłym centrum Wrocławia. Mieszkanie znajduje się w Plombie z 1990 roku przy skrzyżowaniu ulic: Stacha Świstackiego, Komuny Paryskiej, Kościuszki. Dużą zaletą nieruchomości jest bliskość centrum, uczelni (Kampus Przy Placu Grunwaldzkim), Dworca Głównego PKP/PKS. Podstawowe informacje: - rok budowy: 1990 - piętro 1 z 5 - winda: brak - powierzchnia: 74,3m2 - status prawny: właśnościowe prawo do lokalu - ekspozycja: północny-wschód i południe Mieszkanie składa się z: - obszernego przedpokoju, - łazienki, - osobnego wc, - 3 sypialni, - pokoju dziennego, - osobnej dużej kuchni z oknem, - spiżarni/schowka, - dużego zadaszonego balkonu dostępnego z pokoju dziennego (ok. 9m2) od strony podwórza, -- do mieszkania przynależy komórka dostępna z korytarza przy wejściu do mieszkania (ok 1,5m2) Standard: - mieszkanie nadaje się do zamieszkania, wymaga odświeżenia lub remontu według potrzeb/uznania nowego właściciela, - na podłogach zamontowane są: panele podłogowe w pokojach; płytki w kuchni, przedpokoju, łazienkach, - okna zostały wymienione na PCV z wyjątkiem jednej sypialni, Opłaty: - opłaty: czynsz 950zł (ogrzewanie miejskie, zaliczki na wodę, opłaty za śmieci i części wspólne), gaz do kuchenki według zużycia, prąd według zużycia Lokalizacja: - pełna baza handlowo usługowa: markety, sklepy, apteki, piekarnie punkty usługowe w bezpośredniej okolicy, - pełna komunikacja: autobusy i tramwaje + Dworzec Główny PKP, - bliskość uczelni, w szczególności Kampus Politechniki, Uniwersytetu, Akademii Medycznej, - bliskość szkół i przedszkoli (Liceum nr IV kilka minut pieszo, SP 96 kilka minut pieszo), - liczne tereny spacerowe: wały nad Oławą, Hydropolis, Niskie Łąki, Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie umowy pośrednictwa na poszukiwanie nieruchomości. Podczas rozmowy z agentem naszego biura zapytaj o warunki współpracy :) Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji: Kamila Skrzypek

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

12,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 10 662 zł/m²
Mediana okolicy: 12 150 zł/m²
Połowa ofert: 11,7–17,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 788 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 631 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo ta strona
788 999 zł
Zobacz
Gratka
AP Anna Wójcik
788 999 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
52 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet okulistyczny OKULISTA
14 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr IV
26 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Akademia Bystrzaków"
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świstackiego
51 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Libra
15 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Zgody (Muzeum Etnograficzne)
21 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Park na Niskich Łąkach
6 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Lekarsko-Stomatologicznego
7 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
870 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
7,5 km