Centrum | 40 m² | 2 pok. + antresola | balkon

Opis

• **Lokalizacja:** ul. Miernicza / Centrum – Wrocław • **Metraż:** 40 m² • **Piętro:** 1/4 • **Liczba pokoi:** 2 + antresola • **Kuchnia:** aneks kuchenny wyposażony w niezbędne sprzęty AGD • **Balkon:** tak • **Ogrzewanie:** elektryczne • **Dodatkowe informacje:** najem bez zwierząt • **Dostępne:** od zaraz Polecam do wynajęcia **funkcjonalne i przestronne mieszkanie o powierzchni 40 m²**, położone przy ul. Mierniczej w centrum Wrocławia. To ciekawa propozycja dla studentów, par oraz osób poszukujących mieszkania z dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. Mieszkanie wyróżnia się nietypowym, praktycznym układem, który pozwala wygodnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Salon połączony z aneksem kuchennym, oddzielny pokój oraz **antresola przeznaczona do spania** zapewniają funkcjonalny podział wnętrza. Aneks kuchenny wyposażony jest w niezbędne sprzęty AGD, a dodatkowym atutem nieruchomości jest balkon. **Dużym atutem jest lokalizacja z dogodnym dojazdem na Plac Grunwaldzki**, będący jednym z najważniejszych ośrodków akademickich Wrocławia. W pobliżu znajdują się m.in. Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy oraz Uniwersytet Medyczny. Dogodny dojazd do innych części miasta ułatwia również dostęp do pozostałych wrocławskich uczelni. To propozycja warta uwagi dla studentów, którzy chcą połączyć wygodne mieszkanie z dostępem do uczelni, komunikacji miejskiej i atrakcji centrum. **ROZKŁAD:** - salon z aneksem kuchennym, - oddzielny pokój, - antresola przeznaczona do spania, - przedpokój, - łazienka, - balkon. **NAJWIĘKSZE ATUTY:** - funkcjonalny i nietypowy układ mieszkania, - antresola zapewniająca dodatkową przestrzeń do spania, - oddzielny pokój, - balkon, - aneks kuchenny wyposażony w niezbędne sprzęty AGD, - lokalizacja w centrum Wrocławia, - dogodny dojazd na Plac Grunwaldzki i do wrocławskich uczelni, - bliskość sklepów, restauracji, kawiarni i punktów usługowych, - mieszkanie dostępne od zaraz. **LOKALIZACJA:** Mieszkanie znajduje się przy ul. Mierniczej w centrum Wrocławia, w dobrze skomunikowanej części miasta. W najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja będzie szczególnie atrakcyjna dla studentów. Plac Grunwaldzki, skupiający ważne ośrodki akademickie, zapewnia dostęp do takich uczelni jak: - Politechnika Wrocławska, - Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu, - Uniwersytet Medyczny im. Piastów Śląskich we Wrocławiu. Wrocław oferuje również szeroki wybór innych uczelni, w tym Uniwersytet Wrocławski i Uniwersytet Ekonomiczny. Lokalizacja mieszkania pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury i ułatwia codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu. **MEDIA I OPŁATY:** - czynsz najmu: 2100 zł miesięcznie, - czynsz administracyjny: 282 zł miesięcznie, - prąd: średnio ok. 600 zł miesięcznie, rozliczany według zużycia; w okresie letnim rachunki wynoszą ok. 250 zł miesięcznie, natomiast zimą ok. 800–900 zł miesięcznie, - internet oraz TV: we własnym zakresie, - kaucja: 3400 zł. **DODATKOWE INFORMACJE:** - ogrzewanie elektryczne, - kamienica bez windy, - najem bez zwierząt, - mieszkanie dostępne od zaraz. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji: 19969).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

53 zł/m²

Mediana okolicy

68 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości