SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Centrum/3 pokoje/2 piętro

Wrocław-Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 46,48 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 11 812 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 812 zł/m²
Mediana okolicy: 13 612 zł/m²; ta oferta: −13,2%
Podobne oferty: 181; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 46,5 m² (Wrocław-Krzyki, Wrocław) kosztuje 11 812 zł za m² — 13,2% mniej niż mediana 13 612 zł za m² dla 181 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

13,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 181 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 11 812 zł/m²
Mediana okolicy: 13 612 zł/m²
Połowa ofert: 12,2–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
43 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Hirszfelda
55 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 91
21 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
78 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka przy pl. Hirszfelda
19 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medix
22 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr VIII
31 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
37 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Kształcenia Zawodowego
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo
17 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita46,48 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 47 m², położone przy ul. Zaporoskiej 44 we Wrocławiu.Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze budynku w dobrze skomunikowanej części miasta. To propozycja zarówno dla osób szukających wygodnego miejsca do życia, jak i dla inwestora, który szuka nieruchomości pod wynajem w atrakcyjnej lokalizacji.Wnętrze ma funkcjonalny układ, który pozwala wygodnie rozdzielić strefę dzienną od prywatnej. Mieszkanie sprawdzi się dla pary, rodziny z dzieckiem, osób pracujących zdalnie lub jako inwestycja pod wynajem.Układ mieszkania:salon z aneksem kuchennym,dwie sypialnie,przedpokój,łazienka połączona z WCLokalizacja i okolicaNieruchomość położona jest przy ul. Zaporoskiej, w dobrze rozwiniętej części Wrocławia, z szybkim dostępem do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury miejskiej.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. To lokalizacja wygodna na co dzień — zarówno dla osób poruszających się samochodem, jak i korzystających z komunikacji miejskiej.Dużym atutem jest bliskość centrum Wrocławia, a jednocześnie dostęp do spokojniejszego, miejskiego otoczenia z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut.Serdecznie zapraszam na prezentację. Chętnie udzielę wszelkich dodatkowych informacji telefonicznie.Kontakt:Władysław SzewczenkoT:609 222 526E-mail: wszewczenko@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Z myślą o naszych Klientach pragnących pięknie, solidnie i profesjonalnie wykończyć i zaaranżować zakupione nieruchomości, opracowaliśmy JOT-BE WNĘTRZA.Nasze programy VERDE i BLU gwarantują szybkie i korzystne wykończenie nieruchomości pod klucz, a także możliwość rozbudowania projektu zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dzięki współpracy ze sprawdzonymi podwykonawcami zapewniamy pełną terminowość i najwyższą jakość usług.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.