SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje | loggia | parking za szlabanem | Nyska

Nyska, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 54,5 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1968
Cena za metr: 11 835 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 835 zł/m²
Mediana okolicy: 13 489 zł/m²; ta oferta: −12,3%
Podobne oferty: 166; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 29 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 54,5 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 11 835 zł za m² — 12,3% mniej niż mediana 13 489 zł za m² dla 166 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

3 niezależne pokoje | osobna kuchnia | loggia | Nyska Na sprzedaż 3-pokojowe, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 54,50 m², położone przy ul. Nyskiej we Wrocławiu. Lokal składa się z 3 niezależnych pokoi oraz oddzielnej kuchni, dzięki czemu świetnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze budynku z 1968 roku. Jest dwustronne, z ekspozycją północny wschód- południowy zachód. W pokojach znajduje się drewniany parkiet. Mieszkanie jest wyposażone i gotowe do zamieszkania. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIpowierzchnia: 54,50 m²3 niezależne pokojeoddzielna kuchnia2 piętro komórka 2 m² zabudowany balkon / loggiadrewniany parkiet w pokojachekspozycja wschód-zachódogrzewanie miejskie, podzielniki na grzejnikachpełna własność z KW, bez obciążeńOPŁATY Czynsz do spółdzielni wynosi ok. 874 zł, dodatkowo prąd ok. 100 zł i gaz ok. 20 zł miesięcznie. BUDYNEK Budynek z 1968 roku, po termomodernizacji i remoncie dachu. Piony wodno-kanalizacyjne zostały wymienione. Dla mieszkańców dostępny jest parking za szlabanem. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się zaledwie ok. 2 km od Dworca Głównego PKP i ok. 4 km od centrum Wrocławia. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna również dla studentów i inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem: Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 2 kmPolitechnika Wrocławska - ok. 3-4 kmUniwersytet Przyrodniczy - ok. 4 kmW pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Trzy niezależne pokoje i oddzielna kuchnia w połączeniu z bliskością uczelni dają bardzo dobry układ również pod wynajem na pokoje. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Merkury Nieruchomości Kinga Kowal Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta nr181070219 wysłana z systemu LocumNet OnlineDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %