SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Centrum,ok.sky towera,2 pok,budynek 2004R,winda,balkon,miejskie media

Wincentego Stysia, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 48,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/5
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 13 794 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 794 zł/m²
Mediana okolicy: 13 299 zł/m²; ta oferta: +3,7%
Podobne oferty: 273; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,5 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 13 794 zł za m² — 3,7% więcej niż mediana 13 299 zł za m² dla 273 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż W PEŁNI ROZKŁADOWE, SŁONECZNE, CIEPŁNE, CICHE mieszkanie 2 pokojowe o pow. 48,50m2, położone w świetnej lokalizacji, w dzielnicy Krzyki/Stare Miasto, okolice ul. Stysia, blisko SKY TOWERA.Usytuowane jest na trzecim piętrze (3/5p.), bloku z 2004 roku z windą.Mieszkanie składa się:- salon z wyjściem na balkon;- sypialnia;- oddzielnej kuchni z oknem;- łazienki z WC;- przedpokoju;Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 0,54m2.Miejsca postojowe dla mieszkańców budynku na patio, za szlabanem.WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE! (Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej).Ekonomiczne koszty utrzymania.PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ! (brak jakichkolwiek obciążeń).Duży potencjał inwestycyjny, ekonomiczne koszty utrzymania i dobra lokalizacja – mieszkanie sprawdzi się zarówno pod wynajem, jak i dla siebie.Parę kroków do Skytowera, blisko do : Dworca Głównego PKP i PKS, Galerii Wroclavia, Galerii Dominkańskiej , Rynku , Uniwersytetu Ekonomicznego , Szpitala , Aquaparku.Przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilkuminutowego spaceru.Mieszkanie znajduje się w pełni rozwiniętej dzielnicy, oferującej dla mieszkańców pełną infrastrukturę.Ze względu na swoje położenie oraz bliskość komunikacji miejskiej i udogodnień, przyciągnie ono potencjalnych najemców.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita48,50 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

3,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 273 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 13 794 zł/m²
Mediana okolicy: 13 299 zł/m²
Połowa ofert: 12–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 669 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 535 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
669 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-05
669 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
78 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Park
39 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zielińskiego
59 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Stysia Med Center
36 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
53 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa "Parnas"
33 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Słoneczna
21 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 80
27 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zaolziańska
31 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Coventry University
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
6 km