SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Ciche 46 m² na Wojszycach I M2 I 2016r I komórka w cenie

Smardzowska, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 46,3 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 14 255 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 255 zł/m²
Mediana okolicy: 13 995 zł/m²; ta oferta: +1,9%
Podobne oferty: 252; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,3 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 14 255 zł za m² — tyle, ile mediana 13 995 zł za m² dla 252 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 660 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam na chwilę lektury, która może być początkiem szczęśliwego życia w nowym miejscu!Witaj przy ul. Smardzowskiej 13 we Wrocławiu. Czeka tu na Ciebie wyjątkowo ciche, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46,3 m², położone przy zielonym klinie Wojszyckim – przestrzeń łącząca bliskość natury z pełną miejską wygodą.Zapraszam na bezpłatną prezentację!Układ nieruchomości:- Przestronny salon z aneksem kuchennym- Ustawna sypialnia- Funkcjonalna łazienka- Praktyczny przedpokój- Balkon z przyjemnym widokiem na ciche podwórko i drzewaAle to nie wszystko, bo do dyspozycji masz także:- Komórkę lokatorską w cenie!- Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym (30tys. zł)Budynek i dodatkowe informacje:- Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w niskim, kameralnym budynku z 2016 roku, wyposażonym w windę.- Niezwykła cisza i prywatność – okna wychodzą na zielone podwórko i drzewa.- Lokalizacja w sąsiedztwie klinu Wojszyckiego – idealne warunki do spacerów i aktywnego wypoczynku.- Ogrzewanie z lokalnej kotłowni – ekonomiczne i bezobsługowe.- Czynsz na poziomie 700 zł (Za mieszkanie, komórkę i miejsce postojowe)Obawiasz się wysokości prowizji? Zadzwoń – na pewno mile Cię zaskoczę!Podoba Ci się to ogłoszenie? Jeżeli do uzyskania środków musisz najpierw sprzedać swoją nieruchomość, odezwij się – zajmiemy się całym procesem. Transakcje wiązane to nasz chleb powszedni, a Ty zyskujesz pewność, że wszystko się uda i nie stracisz zadatku.Zapraszam na bezpłatną prezentację, a wszystkie biura nieruchomości do współpracy.We speak EnglishOgłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-15

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBloczki

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu4,30 m²

Pow. całkowita46,30 m²

Pow. łazienki4,10 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościWysoki standard

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 252 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 14 255 zł/m²
Mediana okolicy: 13 995 zł/m²
Połowa ofert: 12,2–15,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 660 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 528 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · No Bo Dom Nieruchomości Paweł Niemiec

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
No Bo Dom Nieruchomości Paweł Niemiec
660 000 zł
Gratka
No Bo Dom Nieruchomości Paweł Niemiec
660 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Blumed
2 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Warzywnik
14 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
park Wojszyce
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Wojszycka Akademia Talentów
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Asfaltowa (Szkoła)
22 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 25
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Apteka
Lege Artis
2 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Świeradowska
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
4,7 km