Designerski Loft HYDRAL 23,28 m² (Basen/Siłownia)

Cena na tle rynku

31% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 163 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Wrocław

Ta oferta

12 152 zł/m²

Mediana okolicy

17 619 zł/m²

Połowa ofert

15,6–19,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Nexus360 Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dobroszycka

  45 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Provita

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  ExpressPharm

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  23 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Społeczne Liceum Ogólnokształcące Autorska Szkoła Samorozwoju Assa

  9 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Psie Pole

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 124

  9 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Jedności

  5 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  3,9 km

• Uczelnia

  Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki i Transportu

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Apartament inwestycyjny 23,28 m² | Bierutowska Park | WrocławNa sprzedaż funkcjonalny w pełni wyposażony apartament inwestycyjny, położony na III piętrze kompleksu Bierutowska Park przy ul. Bierutowskiej 57B we Wrocławiu.To lokal gotowy do zamieszkania lub wynajmu od zaraz (z opcją przejęcia obecnej umowy ze sprawdzonym operatorem).Doskonała opcja jako pierwsza nieruchomość dla studenta (świetny dojazd na pl. Grunwaldzki) lub niskokosztowa inwestycja na wynajem.Lokal ma 23,28 m² i przemyślany układ: pokój z aneksem kuchennym o powierzchni 15,43 m², przedpokój 4,66 m² oraz łazienkę z toaletą 3,19 m². Duże okna z zachodnią ekspozycją zapewniają dobre doświetlenie wnętrza.Nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do użytkowania, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów.Atuty lokalu oraz udogodnienia kompleksu:powierzchnia: 23,28 m² (pokój + aneks kuchenny 15,43 m², przedpokój 4,66 m², łazienka 3,19 m²)nowoczesne, gotowe wykończenieświatłowódklimatyzacja i rekuperator powietrzamożliwość kontynuowania najmu z operatorem, atrakcyjny potencjał dochodowyzamknięty terenparking za szlabanemczynsz w wysokości 467 zł miesięcznie obejmujący m.in. ogrzewanie, wodę, kanalizację i opłaty administracyjnewindaelektroniczny zamek do mieszkania z możliwością zdalnego otwarciacałodobowa ochrona, monitoring i ogrodzony teren ze szlabanemstrefa rekreacyjna dla mieszkańców, w tym basen, siłownia i boisko do koszykówkiogólnodostępna pralnio-suszarniaLokalizacja zapewnia dostęp do zaplecza Wrocławskiego Centrum Biznesu, sklepów, restauracji i usług. Stacja kolejowa Wrocław Psie Pole znajduje się w odległości ok. 600 m, a szybki wyjazd na obwodnicę ułatwia dojazd do innych części miasta. W pobliżu są również tereny zielone, Lidl i Paczkomat.Na tej samej lokalizacji dostępne są trzy mieszkania inwestycyjne o podobnym standardzie. Istnieje możliwość zakupu pojedynczego lokalu lub całego pakietu. Zakup pakietowy i jego cena podlegają indywidualnym negocjacjom.Obsługa najmu: Apartament jest obecnie obsługiwany przez lokalnego operatora zarządzającego najmem, który zapewnia kompleksową obsługę nieruchomości. Dzięki temu właściciel nie musi angażować swojego czasu w bieżące zarządzanie — jego obowiązki ograniczają się do wystawienia faktury raz w miesiącu. Nowy właściciel może kontynuować współpracę z obecnym operatorem, ale nie ma takiego obowiązku.Cena: 282 900 zł brutto. Cena netto: 230 000 złWspółpraca z Naszym biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa-pobieramy wynagrodzenie.Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI:- bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego- preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU- bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcjiNiezwłocznie działaj - ta oferta może zniknąć szybciej, niż się spodziewasz!Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z pozostałymi ofertami lokali, mieszkań , działek i domów, które posiadamy w sprzedaży.Piotr Grabowski664 49 89 49piotr.grabowski@nexus360.plNota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.