Biuro 108m2, Grzybowska 4

Cena na tle rynku

21,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 314 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa

Ta oferta

101 zł/m²

Mediana okolicy

83 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Khan Rea Real Estate Advisers

  10 900 zł

  Zobacz

• Gratka

  Khan Rea Real Estate Advisers

  10 900 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Khan Rea Real Estate Advisers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  92 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  BrandMed

  50 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  15 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 23

  15 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Przedszkole nr 1

  27 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pl. Grzybowski 04

  92 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  24 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hala Mirowska 03

  25 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo ONZ

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Centralna

  2 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYNAJMUJEMY:Eleganckie biuro o powierzchni 108,40 m², usytuowane na 6. piętrze reprezentacyjnego budynku z 2009 roku przy ul. Grzybowskiej 4. Przestrzeń jest wykończona w wysokim standardzie, neutralna w stylistyce i gotowa do rozpoczęcia działalności.Układ pomieszczeń: Wyraźny podział funkcji. Lokal obejmuje reprezentacyjną recepcję, dwa niezależne gabinety, dużą salę konferencyjną, aneks kuchenny, łazienkę z prysznicem, oddzielną toaletę oraz dwa pomieszczenia gospodarcze.Wyposażenie i standard: Klimatyzacja, duże przeszklenia zapewniające mnóstwo naturalnego światła, podwieszane sufity z energooszczędnym oświetleniem LED, profesjonalna wykładzina oraz nowoczesna stolarka drzwiowa.Udogodnienia w budynku: Główna recepcja wykończona drewnem i kamieniem z miejscem dla oczekujących, całodobowa ochrona, monitoring, zielone patio z fontanną oraz parking dla rowerów.Warunki najmu: Czynsz 10 000 PLN netto + VAT, opłaty administracyjne 2 130,76 PLN. W cenie zawarte jest 1 miejsce w garażu podziemnym (z opcją dobrania kolejnego oraz komórki lokatorskiej).PO SĄSIEDZKU:Lokalizacja to ścisłe centrum Warszawy, bezpośrednio w jednym z najważniejszych obszarów biznesowych stolicy.Biznes i infrastruktura: Bezpośrednie sąsiedztwo licznych biurowców, siedzib firm, instytucji finansowych, a także bogata oferta hoteli, restauracji i kawiarni.Punkty orientacyjne: Bliskość Pałacu Kultury i Nauki oraz kluczowych obszarów Śródmieścia.Komunikacja: Znakomity węzeł komunikacyjny oferujący dostęp do metra, tramwajów i licznych linii autobusowych. W pobliżu znajduje się Dworzec Centralny.IDEALNE DLA:Firm, dla których priorytetem jest prestiżowy adres i budowanie profesjonalnego wizerunku.Działalności wymagających spotkań z klientami i partnerami biznesowymi (dzięki reprezentacyjnej recepcji oraz przestronnej sali konferencyjnej).Zespołów potrzebujących zrównoważonego układu przestrzeni, który umożliwia zarówno pracę w skupieniu (niezależne gabinety), jak i komfortową pracę zespołową.WARTO BO:Brak kosztów na start: Biuro jest pod klucz – można w nim od razu rozpocząć pracę bez konieczności ponoszenia wydatków na remonty czy adaptację.Wizerunek od samego wejścia: Zarówno elegancki główny hol budynku z dedykowaną recepcją, jak i strefa wejściowa w samym lokalu tworzą doskonałe pierwsze wrażenie na odwiedzających.Maksymalna funkcjonalność: Układ idealnie oddziela strefę dla gości od części roboczej. Rozbudowane zaplecze socjalne (w tym prysznic) i dwa pomieszczenia gospodarcze zapewniają wyjątkowy komfort codziennego funkcjonowania.Doskonała logistyka: Centralna lokalizacja i bliskość Dworca Centralnego ułatwiają dojazd pracownikom z każdej części miasta oraz organizację spotkań z kontrahentami spoza Warszawy.