DNI OTWARTE 24.10 | 58m2 | 3 pok

Opis

Zapraszam na dni otwarte 24.10.20206 ! Prezentacje umawiamy telefonicznie. Ustalamy oglądanie nieruchomości na konkretną godzinę. Oferty składamy na prezentacji lub mailowo w ciągu 24 godzin. Zapraszam do kontaktu telefonicznego Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,97 m², usytuowane na wysokim parterze w zadbanej kamienicy z 1930 roku przy ul. Icchaka Lejba Pereca 16 we Wrocławiu.Mieszkanie wyróżnia się pełnym rozkładem (do każdego pomieszczenia wchodzi się osobno z przedpokoju) oraz ponadprzeciętną wysokością pomieszczeń (3,3 m).Ze względu na świetną lokalizację, osobne pokoje oraz niskie koszty utrzymania, nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla rodziny lub pewną inwestycję pod wynajem.UKŁAD POMIESZCZEŃ (57,97 m²):Pokój 1: 22 m² (z antresolą)Pokój 2: 13 m²Pokój 3: 8 m²Oddzielna, jasna kuchniaŁazienka z WC: 4 m²Przedpokój z pojemnym pawlaczemWYPOSAŻENIE I STANDARD:Mieszkanie jest po remoncie i gotowe do wprowadzenia:Kuchnia (po generalnej modernizacji w 2021 r.): Zabudowa kuchenna została wykonana na wymiar. Zakupione zostało nowe AGD.Łazienka: kabina prysznicowa, toaleta, bidet, pralka, szafka z lustrem.Ogrzewanie i ciepła woda: nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy TERMET. Niskie koszty ogrzewania i ciepłej wody - średniorocznie ok. 250 zł/mies. (przy 4 osobach).Okna: rolety dzień/noc.Umeblowanie: meble widoczne na zdjęciach w cenie.Media: światłowód Orange (do 1 Gb/s).DODATKOWE POWIERZCHNIE:Piwnica: ok. 3 m² (z nową wylewką).Pomieszczenie wspólne: zamykana wózkownia/rowerownia zlokalizowana na poziomie mieszkania.BUDYNEK I OTOCZENIE:Kamienica po remoncie elewacji oraz klatki schodowej, wymienione piony.Wymienione nowe liczniki gazu, prądu oraz wodomierze.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA (ul. Pereca 16, Wrocław):Komunikacja: zaledwie 2 minuty spacerem do przystanku tramwajowego/autobusowego "Pereca" - szybki dojazd do Rynku oraz wrocławskich uczelni.Centrum / Dworzec: Rynek - 3 km, Dworzec Główny - 3 km.Infrastruktura: w najbliższym otoczeniu Biedronka, Żabka, piekarnie, cukiernia U Spychały, banki, poczta oraz Centrum Kultury Zajezdnia.OPŁATY:Czynsz administracyjny: ok. 600 zł/mies. (zawiera opłaty za wodę, wywóz śmieci oraz utrzymanie części wspólnych).Media: prąd i gaz według zużycia.OFERUJEMY TAKŻE:- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania,- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,- Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,- Sprawdzone kancelarie notarialne,- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości,KONTAKT:Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.Zapraszam do kontaktu!Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 307 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

10 000 zł/m²

Mediana okolicy

12 195 zł/m²

Połowa ofert

11,4–13,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SAFE PLACE ESTATES BIURO NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  SAFE PLACE ESTATES BIURO NIERUCHOMOŚCI

  580 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  SAFE PLACE ESTATES BIURO NIERUCHOMOŚCI

  580 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  36 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  57 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Aestetica

  16 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Społeczne Integracyjne Liceum Ogólnokształcące "Amigo"

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 88

  20 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grochowa

  36 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  28 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pereca

  11 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Kształcenia Zawodowego

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.