Dom Wrocław, ul. Lądecka

Cena na tle rynku

15,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 224 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Wrocław

Ta oferta

9116 zł/m²

Mediana okolicy

10 844 zł/m²

Połowa ofert

8,8–17,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Koraliki - Przedszkole Montessori

  11 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  67 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gaj

  24 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gaj

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ars Medica

  11 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Endocare

  17 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 90

  5 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  880 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedam dwa domy położone na przylegających do siebie działkach. Budynki są ze sobą połączone, typu "bliźniak". Każdy z domów posiada niezależne wejście z ulicy. Nieruchomość jest położona we Wrocławiu, na osiedlu Gaj, na narożnej działce o łącznej powierzchni 699 m2. Pierwszy dom ma powierzchnię użytkową 154 m2. Budynek jest 4-poziomowy i ma charakter mieszkalny. Poziom 1 (przyziemie): toaleta, garaż i trzy pomieszczenia. Przyziemie posiada oddzielne wejście z zewnątrz domu. Poziom 2: kuchnia z oknem, toaleta, duży salon z kominkiem oraz aneks telewizyjny. W salonie są zamontowane zewnętrzne rolety antywłamaniowe. Poziom 3: łazienka, sypialnia i salon. Poziom 4: z oknami dachowymi, idealny na dużą garderobę lub siłownię domową, może być wykorzystany także jako powierzchnia biurowa. Przed domem znajduje się ogród z drewnianą altanką ogrodową, nasadzeniami i trawnikiem. Dom został wybudowany w 1975 roku, a w roku 1995 został odnowiony i rozbudowany o drugi dom. Drugi budynek ma powierzchnię 174 m2 i ma charakter użytkowy. Można go wykorzystać jako nieruchomość inwestycyjną generującą stały dochód np. z najmu, co czyni tę ofertę idealną dla inwestora. Drugi dom posiada 5 dużych pokoi, dwie kuchnie, trzy łazienki oraz pomieszczenie w przyziemiu, które może być wykorzystane np. na szatnię. Obecnie w pokojach na podłodze są położone wykładziny, ale w razie potrzeby wykładziny można zdjąć; pod wykładzinami jest parkiet. Nieruchomość posiada duży garaż. Obydwa domy są ocieplone, na dachach znajduje się dachówka ceramiczna typu karpiówka oraz drewniane okna. Nieruchomości posiadają ogrzewanie gazowe z oddzielnymi licznikami, media miejskie. W kondygnacjach przyziemnych dla bezpieczeństwa zostały zamontowane kraty w oknach. Teren nieruchomości w całości jest ogrodzony. Domy posiadają oddzielne księgi wieczyste. Pomiędzy domami znajduje się wewnętrzne przejście zamykane na drzwi. Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji: przystanek autobusowy jest w odległości zaledwie 350 metrów, Centrum Handlowe GAJ w odległości 500 metrów, Szkoła Podstawowa 800 m, Aquapark na Borowskiej 2 km. Cena za dwa domy: 3 200 000 zł. Oferta bez pośredników. Osoby zainteresowane zakupem nieruchomości zapraszam do kontaktu.