SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław, ul. Rumiankowa

ul. Rumiankowa, Żerniki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 631 m²
Pokoje: 20
Piętro: 0/3
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 7924 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 924 zł/m²
Mediana okolicy: 10 526 zł/m²; ta oferta: −24,7%
Podobne oferty: 84; 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 20-pokojowe, 631 m² (Żerniki, Wrocław) kosztuje 7 924 zł za m² — 24,7% mniej niż mediana 10 526 zł za m² dla 84 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wrocław

Ta oferta: 7924 zł/m²
Mediana okolicy: 10 526 zł/m²
Połowa ofert: 8,8–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Szkoła Żerniki
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Rumiankowa
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 27
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
skwer Księdza Justyna Kostka
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 69 Rumiankowe
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dariusz Kraśnicki Przychodnia medycyny pracy NZOZ
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Żerniki
710 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Tysiąclecia – Rolkowisko/Lodowisko
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, zewnętrzne miejsce parkingowe

Oknaokna plastikowe

Opis

Na sprzedaż budynek mieszkalny w stanie deweloperskim, zlokalizowany w dzielnicy Żerniki we Wrocławiu. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną dla dewelopera, funduszu inwestycyjnego lub inwestora poszukującego gotowego projektu mieszkaniowego. Budynek został podzielony na 4 niezależne klatki schodowe, w każdej znajdują się po 2 mieszkania, jedno na parterze oraz jedno dwupoziomowe na pierwszym piętrze. Łączna powierzchnia mieszkalna wynosi 631,92 m. Zestawienie lokali: Klatka 1: mieszkania o powierzchni 71,26 m oraz 145,56 m Klatka 2: mieszkania o powierzchni 48,09 m oraz 95,44 m Klatka 3: mieszkania o powierzchni 48,50 m oraz 101,53 m, Klatka 4: mieszkania o powierzchni 40,26 m oraz 89,92 m. Wszystkie lokale posiadają dostęp do pełnej infrastruktury technicznej i wszystkich mediów. Mieszkania na parterze dysponują ogródkami, natomiast lokale na piętrach posiadają balkony. Za budynkiem znajduje się teren umożliwiający wydzielenie miejsc postojowych dla mieszkańców. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest na wrocławskich Żernikach, dynamicznie rozwijającej się części miasta z bardzo dobrą komunikacją, rozbudowaną infrastrukturą handlowo-usługową oraz szybkim dojazdem do centrum i obwodnicy Wrocławia. Lokalizacja zapewnia wysoką atrakcyjność inwestycyjną oraz duże zainteresowanie ze strony przyszłych nabywców i najemców. Cena: 5 000 000 zł netto Sprzedaż wyłącznie całego budynku. Po więcej szczegółów, dokumentację techniczną oraz rzuty mieszkań zapraszam do kontaktu. Karolina Kłosińska [numer] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.