SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Duże, mieszkanie 65,90m2, 3pokoi, 2łazienki, ogród/ Brochów

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 65,9 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 200 zł/m²
Mediana okolicy: 13 317 zł/m²; ta oferta: −8,4%
Podobne oferty: 337; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 65,9 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 12 200 zł za m² — 8,4% mniej niż mediana 13 317 zł za m² dla 337 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Duże mieszkanie 3 pokojowe, narożne o powierzchni 65,90m2 z ogrodem i tarasem – inwestycja znajduje się we Wrocławiu na zielonym, spokojnym Brochowie - to podzielnica Krzyków w południowej części Wrocławia.Mieszkanie jest rozkładowe, 3 pokojowe ma pow. 65,90 m2 znajduje się na parterze w 3 piętrowym bloku z windą. Główna część mieszkania stanowi salon o pow. 23,41m2 z kuchnią w aneksie z salonu wyjście na ogród o pow. 6,89m2 oraz taras o pow. 8,88m2. W mieszkaniu są też dwa oddzielne pokoje o pow. 14,72m2 i 10,81m2, jest też pierwsza łazienka z toaletą o pow. 5,31m2 i druga oddzielna toaleta o pow. 1,67m2 w przedpokoju znajdziemy też miejsce na szafę w zabudowie. Wszystkie media miejskie włącznie z ogrzewaniem miejskim!Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 40 000złLokalizacja to wrocławski Brochów, gdzie króluje jeszcze dużo terenów zielonych świetnych na spacery i na podmiejski wypoczynek. To osiedle tworzone z myślą o najlepszym wykorzystaniu właśnie przyrody wokół, umiejscowione jest pomiędzy dwoma parkami – Bieńkowickim i Na Skraju. Zaledwie 16 minut zajmie dojście do Aqua Parku Brochowskiego, a 20 minut do stacji kolejowej Brochów - dojazd do Dworca Głównego koleją to 6mniut! Inwestycja jest również w zasięgu komunikacji miejskiej autobusowej 600m od przystanku.Mieszkanie w bloku w ostatnim III etapie inwestycji w trakcie realizacji z terminem na 30.06.2027Dostępne są jeszcze ostatnie mieszkania w GOTOWEJ części inwestycji.Zakup na tym etapie to możliwość dużego wybór mieszkań – interesuje Panią/Pana większe mniejsze mieszkanie zapraszam do kontaktu zainteresowanych klientów. Zakup od dewelopera poprzez umowę notarialną deweloperską - bez PCC i bez prowizji.Zapraszam na prezentacje na inwestycji.Ania Cieślak- Doradca klientaZadzwoń, napisz maila535 422 198anna.cieslak@Nr oferty 29/ACZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 12.10.2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 12.10.2026

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieMiejskie

OgródTak

Pow. całkowita65,90 m²

Pow. ogródka6,89 m²

Pow. tarasu8,88 m²

Pow. łazienki5,31 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBez białego montażu i podłóg

TarasTak

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza256 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

8,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 337 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 12 200 zł/m²
Mediana okolicy: 13 317 zł/m²
Połowa ofert: 11,9–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 803 980 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 643 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Elitare Sp. zo.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
Park Bieńkowicki
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Arabska
12 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Hermes
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Językowo-sportowe
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "AR-MED"
970 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 80
1 km
13 min pieszo
Apteka
Brochowska
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Iwiny
1,3 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Księże Małe
2,9 km
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
4,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
7,5 km