Duże, mieszkanie 97,48m2, 5pokoi, 2łazienki, 3 balkony/ Jagodno, Brochów

Opis

Duże, przestronne mieszkanie realizowane w zabudowie szeregowej - całe 1 piętro, w szeregu środkowym! Mieszkanie dwustronne, przeciwległe z 5 pokojami, 2 łazienkami, a nawet 2 aneksami kuchennymi o łącznej powierzchnie 97,48m2 i aż 3 balkony z obydwóch stron! Ciekawy, elastyczny układ mieszkania:- powierzchnie mieszkalną można zaaranżować jako dwurodzinną - jeżeli potrzebne jest mieszkanie, które ma dwie niezależne przestrzenie życiowe – mieszkanie ma dwie niezależne kuchnie i dwie łazienki.- powierzchnie mieszkalną można podzielić całkowicie oddzielając jakby dwa, a nawet cztry niezależne mieszkania np pod wynajem!- a może jednak potrzebne jest 1 duże wygodne przestronne mieszkanie! Salon z łatwością można powiększyć o powierzchnię sąsiadującego pokoju i stworzyć duży przestronny pokój dzienny!Jedna powierzchnia i tak wiele możliwości !Mieszkanie oferowane ma pow. 97,54m2 - mamy dwa salony z aneksami kuchennymi o pow. 19,49m2 i 16,39m2 z salonów wyjście na 3 balkony, w mieszkaniu są trzy oddzielne pokoje o pow.11,41m2, 9,87m2 i 6,58m2, mamy też dwie oddzielne łazienki z toaletami o pow. 4,25m2 i 4,51m2 i przedpokój z własnym niezależnym wejściem do mieszkania. Mieszkanie dwustronne, przeciwległe z ekspozycją północną i południową. Mieszkanie ma zaprojektowane jako podstawowe ogrzewanie gazowe oraz pompa ciepła do ciepłej wody (nowoczesne rozwiązanie hybrydowe), a uzupełniająco inwestycja posiada system fotowoltaiki.Do każdego mieszkania przypisane jest też miejsce postojowe w cenie mieszkania.Nowoczesna inwestycja oferuje:- możliwość korzystania z urządzeń typu Smart Home, dzięki wdrożeniu w budynkach Home Management System, zarówno za pomocą aplikacji mobilnej, jak i manualnego sterowania – temperaturą, elektrycznością czy zaworami wod.-mieszkania na piętrach z przestronnymi nawet trzema balkonami- panele fotowoltaiczne, które jako integralna częścią inwestycji, zostały zaprojektowane na rzecz zrównoważonego rozwoju i wpłyną na niższy koszt utrzymania budynków i osiedla,- do każdego mieszkania doprowadzony światłowód- teren zagospodarowany w zakresie wybrukowanych lub/i wykonanych z geokraty dróg dojazdowych, parkingów i chodników, niewielką zielenią i elementami małej architektury – przekonaj się czy to oferta dla Ciebie.Mieszkanie znajduje się na nowym osiedlu willi miejskich, które tworzą kameralna zabudowa bliźniacza i szeregowa – zaprojektowane same duże mieszkania od 80m2 do 98m2 z prywatnymi godami, tarasami albo balkonami w układa jedno lub dwupoziomowych. Położenie osiedla jest też bardzo korzystne na styku Jagodno/Brochów na wysokości ul. Konduktorskiej. Okolica to głównie zabudowa jednorodzinna oraz wielorodzinna od strony Buforowej. Szybki dojazd do Centrum Wrocławia, od strony ulic Buforowej lub Konduktorskiej, na tej wysokości Buforowej szybko wyjedziemy w kierunku centrum miasta lub do Armii Krajowej, w ulicy Buforowej mamy obecnie niezależny Buspas z komunikacją miejską autobusową blisko znajduje się bogata infrastruktura sklepy (dyskont Lidl, Biedronka Żabka), infrastruktura społeczna (żłobek miejski, przedszkole, szkoła) i liczne usługi.CENA uwzględnia również miejsce postojowe!Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez PCC i bez prowizji. Zapraszam na inwestycje na prezentacje!Inwestycja zakończona w ponad 80%, odbiory planowane na IQ2027.Zapraszam do kontaktu zainteresowanych klientów.Ania Cieślak- Doradca klienta535 422 198anna.cieslak@Nr oferty 20/ACZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz nie stanowią oferty handlowej w myśl Art.66 par. 1 Kodeksu cywilnegoOFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 01.10.2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 01.10.2026

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

14 204 zł/m²

Mediana okolicy

13 404 zł/m²

Połowa ofert

11,4–14,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Elitare Sp. zo.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  ROD Zgoda

  26 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Elfiki

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Jagodowa Drive

  890 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Jagodno

  900 m

  11 min pieszo

• Park

  930 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 25

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Morwowa

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Iwiny

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.