Duze Mieszkanie na Psim Polu

Opis

Opiekun oferty:Tomasz Leiman602 101 602Cena: 825 000 złNa sprzedaż pięciopokojowe mieszkanie o powierzchni 84,30 m, położone na pierwszym piętrze budynku przy ul. Królowej Marysieńki we Wrocławiu.Pięć oddzielnych pokoi, osobna kuchnia, łazienka i niezależne WC zapewniają wygodny układ dla rodziny oraz osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy. Atutem mieszkania jest loggia o powierzchni 6,3 m z widokiem na zieleń. Do lokalu przynależy piwnica.Układ pomieszczeń według rzutu:Pokój dzienny 18,9 m, z wyjściem na loggięPokój 14,0 mPokój 10,1 mPokój 8,9 mPokój 8,4 mOddzielna kuchnia 9,6 mPrzedpokój 10,6 mŁazienka 2,6 mOsobne WC 1,2 mDodatkowo loggia 6,3 m, poza powierzchnią użytkową mieszkania.Najważniejsze informacje:Powierzchnia użytkowa mieszkania: 84,30 mPięć niezależnych pokoiPierwsze piętroOddzielna kuchnia z miejscem do spożywania posiłkówŁazienka z wanną i osobne WCLoggia z widokiem na drzewaPrzynależna piwnicaOdrębna własność z księgą wieczystąŁączna powierzchnia lokalu wraz z piwnicą ujawniona w księdze wieczystej: 92,56 mStandard mieszkania:Mieszkanie urządzone jest w tradycyjnym stylu i daje możliwość odświeżenia lub modernizacji zgodnie z potrzebami nowego właściciela. Kuchnia posiada zabudowę i sprzęt AGD. W pokojach znajdują się meble do przechowywania i wypoczynku. Zakres wyposażenia pozostającego w mieszkaniu jest do uzgodnienia.Otoczenie:Budynek otaczają dojrzałe drzewa i tereny zielone. Pomiędzy zabudowaniami znajdują się alejki, ławki oraz plac zabaw. Zieleń widoczna z okien i loggii stanowi przyjemne tło codziennego wypoczynku.Opłaty:Według przekazanego zawiadomienia spółdzielni opłaty administracyjne od września 2026 r. wynoszą 1 034,63 zł miesięcznie przy naliczeniu dla jednej osoby. Obejmują m.in. ogrzewanie, zaliczki na wodę, gaz, fundusz remontowy i opłatę za odpady. Prąd rozliczany jest dodatkowo według zużycia. Wysokość opłat może się zmieniać zależnie od liczby mieszkańców oraz rozliczeń mediów.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Tę nieruchomość szczególnie polecam rodzinom oraz osobom potrzebującym oddzielnych sypialni i gabinetu do pracy. Pięć niezależnych pokoi, osobna kuchnia, loggia i pierwsze piętro to zalety, które warto poznać podczas prezentacji.Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentację:Tomasz Leiman602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta

9786 zł/m²

Mediana okolicy

12 634 zł/m²

Połowa ofert

11–14,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  SDP Nieruchomości

  825 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  SDP Nieruchomości

  825 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Hipo

  12 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Królewska

  29 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Jedności

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Waldorfskie Słoneczko

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Sambucus

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 44

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Zakrzów

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  3,8 km

• Uczelnia

  Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki i Transportu

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.