SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Duże, wygodne 74,02 mkw mieszkanie, możliwość 3 pok. ul. Bednarska

Bednarska, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 74,02 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 9795 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 795 zł/m²
Mediana okolicy: 10 800 zł/m²; ta oferta: −9,3%
Podobne oferty: 15; 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 25 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Adresowo, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 74,0 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 9 795 zł za m² — 9,3% mniej niż mediana 10 800 zł za m² dla 15 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Adresowo, Gratka); najniższa cena to 725 000 zł (Morizon).

Opis

POLECAM DO SPRZEDAŻY! Duże, przestronne i wygodne 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,02 mkw – MOŻŁIWOŚĆ 3 POKOI.Zlokalizowane na Pilczycach, w spokojnej okolicy, blisko Parku i Stawu Pilczyckiego przy ul. Bednarskiej. ATUTY:• Cicha, spokojna, okolica z bliskim dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych – IDEALNE MIEJSCE DLA OSÓB AKTYWNYCH,• pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, szkoły, przystanki tramwajowe i autobusowe.• Duża przestrzeń, pozwalająca wydzielić z jednej sypialni 2 pokoje. Przedstawione 2 zdjęcia to wizualizacja pokazująca propozycję aranżacji. Lokal składa się z:- przestronnego salonu z aneksem kuchennym: wyposażona kuchnia z AGD: płyta indukcyjna. piekarnik, lodówka, zmywarka. - osobnej sypialni /pokoju- jasna łazienka z wanną, kabiną prysznicową, wc., umywalka, pralka- przedpokoju z 2 dużymi szafami garderobianymi, Mieszkanie jasne, wygodne, dwustronne , z wystawą okien wschód , / zachód położone na I piętrze w bloku. Opłata eksploatacyjna do Zarządcy: 730 zł/mc.CENA 725 000 zł – do negocjacji Budynek z 1975r.; po generalnym remoncie w 1996r.: termoizolacja, domofon, czysta klatka, instalacja elektryczna miedziana; INFRASTRUKTURA/KOMUNIKACJA: W sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo – usługowa: sklepy spożywcze, piekarnie, punkty usługowe, placówki medyczne . Blisko Tarczyński Arena, Glinianki oraz tereny rekreacyjne, zielone, parkowe, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu szkoły, przedszkola, obiekty sportowe oraz rozbudowana sieć ścieżek rowerowych.Lokalizacja sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Pełny węzeł komunikacyjny autobusowy i tramwajowy - tuż obok.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.Zapraszam na prezentację tej nieruchomości. Agnieszka Witkowska-Bojdys577606206. DreamHome Nieruchomości Numer licencji 22896.Szanowni Państwo! Ze szczególną starannością dążymy do tego, aby informacje o ogłaszanych ofertach były dokładne i aktualne, jednakże ich opis zamieszczany na portalach ogłoszeniowych sporządzamy na podstawie oględzin nieruchomości, zaś informację o stanie technicznym uzyskujemy w drodze wywiadu z właścicielem i na mocy jego oświadczeń, zatem nie stanowią one oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.