SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Duży ogródek/dobra komunikacja/komfortowe

Nowodworska, Nowy Dwór, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 44,66 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 15 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 200 zł/m²
Mediana okolicy: 14 813 zł/m²; ta oferta: +2,6%
Podobne oferty: 2313; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,7 m² (Nowy Dwór, Wrocław) kosztuje 15 200 zł za m² — tyle, ile mediana 14 813 zł za m² dla 2313 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem, położone w nowoczesnej inwestycji na wrocławskim Nowym Dworze.Lokal o powierzchni 44,66 m² znajduje się w kameralnym, 5-piętrowym budynku wyposażonym w windę. Zachodnia ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie mieszkania, szczególnie w godzinach popołudniowych.To propozycja dla osób, które szukają połączenia komfortowego układu, własnej przestrzeni na zewnątrz oraz dobrej komunikacji z centrum Wrocławia.Funkcjonalny układ:Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym użytkowaniu i składa się z:przestronnego salonu z aneksem kuchennym,ustawnej sypialni,łazienki,przedpokoju,prywatnego ogródka.Najważniejsze atuty nieruchomości:44,66 m² powierzchni użytkowej2 niezależne pokojeprywatny ogródekzachodnia ekspozycjamieszkanie w stanie deweloperskimnowoczesna, kameralna inwestycjawinda w budynkugaraż podziemnyzakup bezpośrednio od deweloperabrak prowizji oraz podatku PCCLokalizacja – Nowy Dwór:Nowy Dwór to lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą sprawnie poruszać się po Wrocławiu, nie rezygnując z dostępu do codziennej infrastruktury.W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, stacja kolejowa Wrocław Nowy Dwór, sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola.Dzięki rozwiniętej komunikacji autobusowej, tramwajowej i kolejowej można sprawnie dotrzeć zarówno do centrum miasta, jak i do innych części Wrocławia.Możliwość wykończenia pod klucz:Jeżeli zależy Ci na szybkim wprowadzeniu się, oferujemy również możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania pod klucz.Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu przedstawiają przykładową wizualizację możliwego wykończenia wnętrza.Elżbieta LazarowiczJOT-BE NIERUCHOMOŚCI Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego