Dwupak kawalerek w Prestiżowej kamienicy w centrum

Opis

Polecam wyjątkowe mieszkanie w gruntownie odrestaurowanej kamienicy przy ul. Haukego-Bosaka 11 we Wrocławiu. To inwestycja łącząca historyczny charakter przedwojennej architektury z wysokim standardem współczesnego wykończenia.MIESZKANIELokal o powierzchni 76 m² posiada funkcjonalny układ dający kilka możliwości aranżacji:dwie niezależne kawalerki - idealne pod wynajem,mieszkanie 3-pokojowe w pełnym rozkładzie,przestronne mieszkanie 2-pokojowe z otwartą kuchnią.Rozkład:Pokój 1 - 24,89 m²Pokój 2 - 29,56 m²Przedpokój - 18,03 m²Łazienka - 3,70 m²Loggia - 7,02 m²Lokale frontowe posiadają niezależne instalacje i podliczniki, dzięki czemu istnieje możliwość ich wydzielenia.STANDARD BUDYNKUKamienica przeszła kompleksową rewitalizację z zachowaniem jej historycznego charakteru.W częściach wspólnych zastosowano m.in.:*włoskie żyrandole Murano,*ręcznie wykonywane hiszpańskie płytki cementowe,*odtworzone drewniane balustrady i sztukaterie,*dębowy parkiet,*mosiężne klamki wykonywane na zamówienie,*odrestaurowane drewniane drzwi.Odnowiono również elewację frontową, balkony i loggie, zachowując oryginalne detale architektoniczne. Na wewnętrznym patio powstała kameralna przestrzeń wypoczynkowa z zielenią, oświetleniem oraz granitową posadzką.STANDARD TECHNICZNY*ogrzewanie miejskie,*nowe instalacje,*niezależna wentylacja grawitacyjna dla każdego lokalu,*drewniane okna trzyszybowe od strony frontowej,*termoizolacja budynku,*parapety z konglomeratu marmurowego.Do mieszkania przypisana jest komórka lokatorska - zakup obowiązkowy w cenie 4 500 zł/m² + 1 000 zł opłaty stałej.LOKALIZACJA*Haukego-Bosaka to świetnie skomunikowana część centrum Wrocławia, w pobliżu ul. Traugutta i pl. Wróblewskiego.*W niewielkiej odległości znajdują się Rynek, Dworzec Główny, tereny nad Odrą, sklepy, restauracje, uczelnie oraz komunikacja miejska.*To propozycja zarówno dla osób szukających wyjątkowego mieszkania w zabytkowej kamienicy, jak i dla inwestora.CENA1 175 152 złPiwnica: 4 500 zł/m² + 1 000 zł opłaty stałejKUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.Zapraszam na prezentację.Dominik ToczekWRE Biuro Nieruchomościul. Łaciarska 4b, 2 piętro50-019 WrocławUwaga! Prezentowane oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.NOTA PRAWNA:Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

15 426 zł/m²

Mediana okolicy

13 041 zł/m²

Połowa ofert

12–17,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WRE nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  80 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krasińskiego

  60 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Za Fosą

  23 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Artemed

  38 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  55 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr IX

  28 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 146

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Galeria Dominikańska

  47 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  15 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  36 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  980 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.