SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dwupoziomowe, wyjątkowe mieszkanie willowe przy Ecopark Stabłowice.

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 73 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1
Cena za metr: 12 877 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 877 zł/m²
Mediana okolicy: 11 958 zł/m²; ta oferta: +7,7%
Podobne oferty: 75; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 73 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 12 877 zł za m² — 7,7% więcej niż mediana 11 958 zł za m² dla 75 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowe, wyjątkowe mieszkanie willowe na pierwszym piętrze w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej przy ul. Bieszczadzkiej na Stabłowicach we Wrocławiu (odbiór budynku 2025). Wokół domy jednorodzinne, cisza, zieleń i rozległe tereny spacerowe. Nieruchomość położona przy wejściu do Ecopark Stabłowice. Mieszkanie momentami wysokie do skosu dachu. Piękne, niestandardowe duże okna zapewniają dobre nasłonecznienie wnętrza. Czwarty pokój (otwarta przestrzeń do indywidualnego zaaranżowania) na drugim poziomie. Lokal wykończony przez architekta wnętrz, drewniane panele, szare drzwi, nowoczesne gzymsy na ścianach, w łazience eleganckie kafle i wanna. W sypialni na ścianie pikowane wezgłowie łózka. Mieszkanie jest w pełni wykończone lecz nieumeblowane. Wszystkie meble w tym kuchenne pokazane na zdjęciach są dostawione w celu lepszego zobrazowania potencjału nieruchomości. Elegancka klatka schodowa obsługuje tylko 2 mieszkania (parter i piętro). Ogrzewanie - nowoczesne, oszczędne niemieckie pompy ciepła i podłogówka. W mieszkaniu zamontowany dodatkowo niewielki kominek. Do mieszkania przynależy 1 miejsce parkingowe na terenie. Mieszkanie jest formalnie połową osobnego domu jednorodzinnego, nie ma czynszu dla wspólnoty tylko realne koszty ogrzewania z własnej pompy ciepła zlokalizowanej z pompą sąsiada w niewielkim pomieszczeniu gospodarczym. Takie rozwiązanie wraz z kominkiem zapewnia niezależność i niskie koszty utrzymania nieruchomości. Dostępne także mieszkanie na parterze z dużym ogródkiem.

Cena na tle rynku

7,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 12 877 zł/m²
Mediana okolicy: 11 958 zł/m²
Połowa ofert: 10,4–13,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 940 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 752 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Akademia Leśnych Lisków"
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 95
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Stabłowicka
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Villa Medica
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
EkoPark Stabłowice
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wojanowska
17 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
9 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Złotnicka
4 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Leśnica
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
3,6 km
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
7,6 km