SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Dwustronne mieszkanie o funkcjonalnym układzie

Węgliniecka, Wrocław-Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 54,84 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 12 490 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 490 zł/m²
Mediana okolicy: 12 836 zł/m²; ta oferta: −2,7%
Podobne oferty: 117; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 54,8 m² (Wrocław-Fabryczna, Wrocław) kosztuje 12 490 zł za m² — tyle, ile mediana 12 836 zł za m² dla 117 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie - ul. Węgliniecka, WrocławNowoczesne mieszkanie w kameralnej inwestycji zaledwie 15 mieszkań. To doskonała propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Układ mieszkania* salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,* sypialnia* sypialnia* łazienkę,* przedpokój Atuty inwestycji* Kameralny budynek - tylko 15 mieszkań* Cichobieżna winda* Ogrzewanie z sieci miejskiej* Parking podziemny* Duże balkony wykończone **prawdziwą deską tarasową Szklane balustrady* Plac zabaw dla mieszkańców* Starannie zaprojektowana zieleń* Drzwi wejściowe o podwyższonej klasie odporności na włamanie* Spokojna, kameralna okolicaLokalizacjaUl. Węgliniecka to propozycja dla osób, które cenią prywatność i spokojne sąsiedztwo. Kameralny budynek został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu na co dzień. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone, dzięki czemu codzienne funkcjonowanie jest wyjątkowo komfortowe.Dodatkowe informacje* Planowany termin zakończenia budowy: lipiec 2027 r.* Planowany termin wydania kluczy: listopad 2027 r.* Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 40 000 zł* Komórki lokatorskie o powierzchni ok.2-3 m2 (6000 zł/m2) dostępne do mieszkań 3- i 4-pokojowych.---zdjęcia wnętrz przedstawiają przykładowe wizualizacjeZapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji pełnej oferty mieszkań dostępnych w inwestycji.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.RD5/1/14

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-07-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita54,84 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 117 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 12 490 zł/m²
Mediana okolicy: 12 836 zł/m²
Połowa ofert: 12–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 684 952 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 548 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · A. M. Nieruchomości Izabela Mateuszuk

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Łobuziaki
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Maślice Małe (Brodnicka)
26 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Millenium
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
550 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 121 dla Uczniów Niesłyszących I Słabosłyszących
1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Tarczyński Arena (Królewiecka)
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Stadion
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
2,1 km
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
5,1 km