Elegancka kawalerka w nowym budynku z windą i ochroną - blisko CENTRUM

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

[Kupujący nie płaci żadnej prowizji - zapraszamy!]Na sprzedża atrakcyjn i świeża mikrokawalerka w świetnej lokalizacji Sołtysowicka 21C. Lokal znajduje się w kilkuletnim budynku z ochroną i garażem podziemnym, w pobliżu Akademii Wojsk Lądowych, kilku wydziałów Uniwersytetu Wrocławskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Międzynarodowej Wyższej Szkoły Logistyki i Transportu. W okolicy niezbędna infrastruktura komunikacja miejska, sklep Kaufland i Netto.Lokal ma powierzchnię nieco ponad 18 m2 (nie licząc kilku użytkowych metrów pod skosami) ale przestrzeń jest bardzo dopracowana i przemyślana dlatego mieszkanie było skutecznie wynajmowane również dla par, dla jednej osoby mieszkanie jest na prawdę komfortowe. Lokal jak na tak niewielką powierzchnię ma doskonały układ i świetne proporcje ścian, a każda strefa jest oddzielona. Mamy niewielki przedpokój, łazienkę, aneks kuchenny z rozkładanym stołem oraz przestzeń dzienną na samym końcu. W tego typu lokalach często wszystko jest dosłownie wymieszane i nie są to dobre przestrzenie do życia tutaj jest inaczej. Mieszkanie jest kompletnie wyposażone i nadaje się do zamieszkania lub dalszego wynajmu.Budynek jest bardzo ekonomiczny i wybudowany według najnowszych standardów. Małą przestrzeń łatwo jest ogrzać, a dodatkowo wszystkie media są rozliczane według liczników.Dane z certyfikatu:Eu=91,37 kWh/(m2 na rok)Ek=157,04 kWh/(m2 na rok)Ep=189,84 kWh/(m2 na rok)Eco2=0,06 tCO2/(m2 na rok)Uoze=0,00%Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo!Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 91.37 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 157.04 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 189.84 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0600 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %