Mieszkanie Dwupoziomowe 72m2 Taras 50 m2

Opis

3-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie 72 m² | taras ok. 50 m² | 2 balkony | StabłowiceSzukasz mieszkania, które łączy wygodę domu z zaletami życia w mieście?Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni ok. 72 m², położone na wrocławskich Stabłowicach przy ul. Olbrachtowskiej. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim imponującą przestrzenią zewnętrzną: tarasem o powierzchni ok. 50 m² oraz dwoma balkonami o łącznej powierzchni ok. 30 m².To propozycja dla osób, które chcą mieć znacznie więcej przestrzeni niż w standardowym mieszkaniu - zarówno wewnątrz, jak i na świeżym powietrzu.Najważniejsze atuty nieruchomości- ok. 72 m² powierzchni mieszkalnej- 3 pokoje i dwa poziomy- prywatny taras ok. 50 m²- 2 duże balkony - łącznie ok. 30 m²- garderoba- klimatyzacja- mieszkanie po remoncie przeprowadzonym ok. 2 lata temu- wymienione grzejniki na nowoczesne grzejniki żeliwne- funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną- duża ilość dodatkowej przestrzeni na zewnątrzTaras i dwa balkony - przestrzeń, która robi różnicęOgromnym atutem mieszkania jest taras o powierzchni około 50 m². To przestrzeń, która stanowi prywatną strefę wypoczynku, miejsce do grillowania, ogród miejski czy przestrzeń do spotkań z rodziną i przyjaciółmi.Dodatkowo do mieszkania przynależą dwa balkony o łącznej powierzchni około 30 m².Łącznie daje to około 80 m² prywatnej przestrzeni zewnętrznej - więcej niż powierzchnia samego mieszkania. To rzadko spotykany atut, szczególnie dla osób, które cenią kontakt z zielenią i możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu.Funkcjonalne, dwupoziomowe wnętrzeMieszkanie ma 3 pokoje rozmieszczone na dwóch poziomach, dzięki czemu łatwo oddzielić część dzienną od prywatnej.Układ świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i osób pracujących zdalnie. Dodatkowym udogodnieniem jest garderoba, pozwalająca ograniczyć liczbę szaf w pozostałych pomieszczeniach i wygodnie zorganizować przechowywanie.Mieszkanie przeszło remont około 2 lata temu, dzięki czemu nie wymaga przeprowadzania dużych prac przed wprowadzeniem.W ramach modernizacji zadbano również o elementy wpływające na codzienny komfort. Dotychczasowe grzejniki zostały wymienione na nowoczesne grzejniki żeliwne, a mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację, szczególnie przydatną w cieplejszych miesiącach.Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Olbrachtowskiej na Stabłowicach. To lokalizacja dla osób poszukujących spokojniejszego otoczenia, a jednocześnie chcących pozostać we Wrocławiu i mieć dostęp do miejskiej infrastruktury.Duża przestrzeń zewnętrzna w połączeniu z dwupoziomowym układem sprawia, że mieszkanie może być ciekawą alternatywą dla domu - bez konieczności rezygnowania z wygody mieszkania w mieście.Jeżeli szukasz 3-pokojowego mieszkania z charakterem, ogromnym tarasem, dwoma balkonami i przestrzenią, której trudno szukać w typowym budownictwie - warto zobaczyć je na żywo.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Ireneusz Jarecki

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Olbrachtowska

  19 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stabłowickie Delicje

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 10

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dla Zdrowia

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 95

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Villa Medica

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kamiennogórska (Ośrodek dla niewidomych)

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Pracze

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  3,1 km

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.