SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Funkcjonalna kawalerka przy Placu Grunwaldzkim

pl. Grunwaldzki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 20,06 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/9
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 17 398 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 398 zł/m²
Mediana okolicy: 17 619 zł/m²; ta oferta: −1,3%
Podobne oferty: 201; 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 24 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 20,1 m² (Wrocław) kosztuje 17 398 zł za m² — tyle, ile mediana 17 619 zł za m² dla 201 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 24 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 349 000 zł (Morizon).

Opis

Oferujemy na sprzedaż gotową do wprowadzenia, ustawną kawalerkę o powierzchni 20,06 m², zlokalizowaną w ścisłym centrum akademickim Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Grunwaldzkiego. Lokal znajduje się na 1 piętrze budynku z 2017 roku - Starter II, który liczy 9 kondygnacji. To doskonała propozycja dla studenta poszukującego wygodnego lokum na czas studiów lub inwestora szukającego nieruchomości o wysokiej stopie zwrotu z wynajmu.Atuty lokalu i wyposażenie:Funkcjonalny rozkład: Przemyślanie zagospodarowana przestrzeń łącząca strefę dzienną, wypoczynkową oraz aneks kuchenny.Wyposażenie: Mieszkanie jest w pełni umeblowane (łóżko typu murphy-bed, sofa, telewizor, biurko, krzesła, łazienka z zabudową ceramiczną, aneks kuchenny) i wyposażone w niezbędny sprzęt AGD, jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.Stan techniczny: Zadbane wnętrze, wymienione instalacje, szczelne okna, zapewniające ciszę w lokalu.Doskonała lokalizacja w sercu Wrocławia:Uczelnie w zasięgu spaceru: Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Medyczny oraz Wydziały Uniwersytet Wrocławskiego.Komunikacja miejska: Węzeł przesiadkowy Plac Grunwaldzki (tramwaje i autobusy we wszystkich kierunkach miasta) 2 minuty pieszo.Infrastruktura: Pasaż Grunwaldzki, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy spożywcze (Biedronka, Żabka), apteki oraz tereny spacerowe nad Odrą (Wyspa Słodowa, Wybrzeże Wyspiańskiego).Niskie koszty opłat i finanse:Lokal jest niedrogi w utrzymaniu, nie wymaga remontów. Czynsz wynosi 600 zł/mies. brutto z funduszem remontowym oraz odpadami komunalnymi. Do tego należy doliczyć zużycie mediów, które wynosi około 160 zł/mies.Stan prawny lokalu:Budynek liczy 9 kondygnacji i składa się wyłącznie z lokali o statusie niemieszkalnym z funkcją mieszkalną. Taki status prawny oznacza brak zastosowania ustawy o ochronie praw lokatorów, co daje właścicielowi znacznie większą elastyczność w zarządzaniu najmem, uproszczoną procedurę zmiany najemcy, swobodę kształtowania warunków umowy oraz szybsze reagowanie w razie problemów. To istotna przewaga nad zwykłym mieszkaniem na wynajem.Prezentowane materiały mają charakter poglądowy oraz informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.RED HORSE bezpłatnie pomaga w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości. Oferujemy spotkanie z ekspertem finansowym, który pomoże sprawnie przeprowadzić cały proces kredytowy, na najbardziej korzystnych warunkach.Zapraszam na prezentację.Kamila Szwedo+48791 517 231kamila.szwedo@RED HORSE Nieruchomościul. Zwycięska 3/B1-1053-033 Wrocław

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-21

Forma własnościWłasność

Liczba pięter9

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita20,06 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 201 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Wrocław

Ta oferta: 17 398 zł/m²
Mediana okolicy: 17 619 zł/m²
Połowa ofert: 16,3–19,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 349 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 279 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 24 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MGM 3 Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
MGM 3 Sp. z o.o.
349 000 zł
Zobacz
Gratka
MGM 3 Sp. z o.o.
349 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Plac Grunwaldzki
47 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
37 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu
80 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Grunwaldzki
42 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Polon
12 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Pediatrii, Gastroenterologii i Żywienia
29 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
19 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 12
15 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 18
12 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,5 km