WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Gądów mały, bajana, 2 pokoje, 43 M2, 10p. balkon

Jerzego Bajana, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 43 m²
Pokoje: 2
Piętro: 10/10
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 59 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²; ta oferta: −11,6%
Podobne oferty: 108; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 43 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 59 zł za m² — 11,6% mniej niż mediana 67 zł za m² dla 108 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 108 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · CZAJCZYŃSKI NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bulwar Dedala
41 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
33 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Da Vinci
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
61 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Park Leonarda
7 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Golden Care
3 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Prymusek II
11 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bajana
12 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 118
4 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Kuźniki
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Depozyt za wynajem3000

Dodatkowe koszty755

Forma własnościWspólnota małżeńska

Liczba pięter10

Pow. całkowita43 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Opis

Oferta na wyłączność Jasne, przestronne, funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe 43,5m2, 10. piętro, balkon, winda Doskonała lokalizacja i komunikacja z pozostałymi dzielnicami miasta Wszystkie media miejskie LOKALIZACJA: - Fabryczna, Gądów Mały, ul. Jerzego Bajana; - w bezpośrednim sąsiedztwie przystanki autobusowe, sklepy spożywcze, restauracje, apteka, banki,itp. - w niedalekiej odległości HALA KUPCÓW TĘCZA ORAZ DOM HANDLOWY ASTRA, przystanki tramwajowe. CHARAKTERYSTYKA: - mieszkanie znajduje się na 10 piętrze w 10-piętrowym budynku z 2002 roku; - klatka schodowa czysta, zadbana, w dobrym stanie; - mieszkanie w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania; - przestronny i ustawny pokój z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon, sypialnia, przedpokój, duża łazienka z wc; - standard wykończenia: podłogi - kafle + panele o wysokim współczynniku ścieralności; - instalacje tv /domofon; - dostępne miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem; - media miejskie. OPŁATY: - czynsz najmu: 2 550 zł/m-c; - opłaty eksploatacyjne: 755 zł/m-c+ prąd zgodnie ze zużyciem; - wymagana zwrotna kaucja gwarancyjna: 3 000 zł. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński - licencja zawodowa nr 10273. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokWinda: TAKLiczba wind: 2Rozkład: jednostronneUsytuowanie: jednostronneDrzwi antywłamaniowe: TAKOpłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, COOpłaty wg liczników: prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomoweStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVBalkon: jestLiczba balkonów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 43Rok budowy: 2002Liczba pokoi: 2Kaucja zabezp. [zł]: 3000::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Beata Woroszkiewicz509 946 509bw@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński (licencja nr: 10273)