SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Garaż w cenie, prywatne wejście, balkon, duże okna

Wrocław-Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 62,81 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 568 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 568 zł/m²
Mediana okolicy: 13 287 zł/m²; ta oferta: −12,9%
Podobne oferty: 249; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Psie, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 62,8 m² (Wrocław-Psie Pole, Wrocław) kosztuje 11 568 zł za m² — 12,9% mniej niż mediana 13 287 zł za m² dla 249 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Psie, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 726 563 zł (Morizon).

Opis

Bezpośrednio od dewelopera - brak prowizji!Bez podatku PCC - oszczędność przy zakupie.Na sprzedaż nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie położone na Lipie Piotrowskiej we Wrocławiu.Inwestycja łączy komfort mieszkania i kameralność jak w domu jednorodzinnym. W budynku jednorodzinnym znajdują się 4 mieszkania z osobnymi wejściami.Zakończenie budowy: 30.12.2026r Powierzchnia całkowita: 62,81m² + balkon 7,30m²• pokój dzienny z aneksem kuchennym - 26,31 m²• wiatrołap 3,68m²• pokój - 11,11m²• pokój - 9,81m²• przedpokój- 4,46m²• pomieszczenie gospodarcze - 3,25m² Atuty inwestycji: prywatne wejście do mieszkania budynek jednorodzinny duże okna i drzwi balkonowe szklane balustrady wyjątkowy układ mieszkania dający poczucie domu duży balkon 7,30m2 niska zabudowa blisko szkoły i przedszkola spokojne otoczenie niski czynsz ze względu na praktycznie brak części wspólnych pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę widok z okna na wolną przestrzeń Lokalizacja - Wrocław, Lipa PiotrowskaLokalizacja charakteryzuje się bardzo dobrą dostępnością żłobków i przedszkoli,nowoczesną infrastrukturą szkolną,dużą ilością terenów zielonych,rozwijającą się ofertą usług i handlu,spokojnym charakterem zabudowy,dobrym wyjazdem na obwodnicę i do centrum miasta.Edukacja:W pobliżu dostępne są placówki edukacyjne, w tym nowoczesna szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki z zasięgu kilku minut pieszo lub samochodem.Zakupy i usługi:Żabka | Prosto z piecaSklepy spożywczeSklep Ogródekwarzywniaki,sklepy mięsne (m.in. Dworecki),piekarnie,punkty gastronomiczne,sushi,kebab,pizzerie,cukiernie.Biedronka - około 2,7 km,Lidl - około 6 km,Centrum Handlowe Marino - około 5 km,dogodny dojazd do CH Korona i Magnolia Park.Rekreacja:duża ilość zieleni oraz spokojny charakter osiedla.W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:Park Widawski,wały i tereny spacerowe nad Widawą,ścieżki rowerowe,place zabaw,tereny spacerowe pomiędzy nową zabudową.W przyszłości planowana budowa aquaparku.W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji działają także miejsca aktywności rodzinnej:Tilo - Sala Fitness, Sala Zabaw, Kawiarnia - centrum aktywności rodzinnej z fitness, salą zabaw i kawiarnią.Dodatkowym atutem jest niski poziom intensywności zabudowy względem centralnych części Wrocławia - okolica jest spokojniejsza, bardziej kameralna i nastawiona na życie rodzinne.Zadzwoń, odpowiem na wszystkie pytania i chętnie zaprezentuję Ci nieruchomość podczas spotkania.Beata Filak-NowakUwaga!Zajmujemy się kompleksowym procesem zakupu, obejmującym rezerwację, formalności kredytowe, aż po podpisanie umowy deweloperskiej, weryfikację prawną. Na każdym etapie transakcji zapewniamy fachowe doradztwo i profesjonalną obsługę.*Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.