Gotowe do wejścia: jasne 2 pokoje w zrewitalizowanej kamienicy

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Opiekun nieruchomości:Robert Kordowski602 101 602Zapraszam do zapoznania się z ofertą jasnego, dwupokojowego mieszkania o powierzchni 50 m. Jest to propozycja idealna dla pary lub jako bezpieczna inwestycja. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w odrestaurowanej, zadbanej kamienicy przy ul. Paczkowskiej.Otoczenie nieruchomości:Ulica Paczkowska to doskonała lokalizacja, łącząca w sobie kameralny charakter z bliskością ścisłego centrum miasta. W niedalekiej odległości znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne. Dzielnica oferuje pełną infrastrukturę miejską: sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola. Dzięki bliskości głównych arterii (m.in. ulicy Hubskiej, Kamiennej czy Bardzkiej) oraz rozwiniętej komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy), zapewnia szybki i wygodny dojazd w każdy zakątek Wrocławia.Auchan 150 m 3min [pieszo] Biedronka 450 m 5min [pieszo] Lidl 350 m 5min [pieszo] Kaufland 450 m 5 min [pieszo] Wrocławski Bazar Smakoszy 550 7min [pieszo] Chleboteka 400m 5 min [pieszo]Aquapark Wrocław 15 min [pieszo] Hardy Wyższa Forma 300m 4 min [pieszo] Centrum Wspinaczkowe Tarnogaj 300m 4 min [pieszo] Lodowisko SPISKA-WCT Spartan 20 min [pieszo]Park Wschodni 25 min [pieszo] Park Skowroni 25 min [pieszo] Park Słoneczny 15 min [pieszo] Park Generała Władysława Andersa 15 min [pieszo] Park Tarnogajski 15 min [pieszo] Las Rakowiecki 30 min [pieszo] Browar Mieszczański 10 min [pieszo] FoRest Bar 15 min [pieszo] Gaj Chillout Bar 15 min [pieszo] Zaklęte Rewiry 25 min [pieszo] ZaZoo Beach Bar 45 min [pieszo] / 15 min [rowerem] Park Brochowski 45 min [pieszo] / 15 min [rowerem]Dworzec Główny / Wroclavia 10 min [komunikacja miejska]Tramwaj linie: 8, 16, 18, 21, 22 200 m Autobus linie: 110, 125, 245 200 m Autobus linie: 124, 134 200 m Autobus linie: 133, 146 500mRozkład pomieszczeń:Mieszkanie wyróżnia się bardzo jasnym i funkcjonalnym układem. Rozwiązaniem zwiększającym komfort jest osobna garderoba w sypialni, co pozwala na idealne zagospodarowanie przestrzeni bez konieczności wstawiania dużych szaf.* Salon 22 m,* Sypialnia z garderobą 14 m,* Oddzielna kuchnia 7 m,* Łazienka 3 m,* Przedpokój 4 m.Do mieszkania przynależy również piwnica.Największe atuty nieruchomości:- Dwa duże pokoje.- Osobna kuchnia.- Duża garderoba.- Mieszkanie przeszło generalny remont kilka lat temu i jest gotowe do wprowadzenia.- Wymieniona instalacja, nowe wszystkie drzwi oraz szczelne okna PCV.- Budynek po kompleksowej modernizacji (m.in. ocieplony i wymieniony dach).- Dodatkowa przestrzeń do przechowywania w postaci piwnicy oraz zamykanego przedsionka przed mieszkaniem. Czynsz: ok.450zł.Stałe miesięczne koszty utrzymania nieruchomości to 317 złPara mieszkańców zużywa średnio media:- woda (zimna) około 120 zł,- prąd około 130 zł,- gaz (ogrzewanie wody, ogrzewanie mieszkania, gotowanie) około 130 zł,- opłata za wywóz śmieci 42 zł.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Tę nieruchomość polecam w szczególności osobom szukającym klimatycznego, jasnego mieszkania w zrewitalizowanej kamienicy, które cenią sobie gotową do zamieszkania przestrzeń po generalnym remoncie. Funkcjonalny układ z oddzielną kuchnią i garderobą, w połączeniu ze zmodernizowanym budynkiem, sprawia, że jest to również doskonała propozycja pod kątem inwestycyjnym na wynajem.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Opiekun nieruchomości:Robert Kordowski602 101 602