SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Gotowe do zamieszkania, 2 pokoje, 45m2, centrum, bez pośredników.

Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 10 422 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 422 zł/m²
Mediana okolicy: 13 912 zł/m²; ta oferta: −25,1%
Podobne oferty: 162; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 10 422 zł za m² — 25,1% mniej niż mediana 13 912 zł za m² dla 162 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dwupokojowe własnościowe mieszkanie o powierzchni 44,26 m2 wraz z piwnicą o pow. 5,7m2 położone na 3 piętrze pięciopiętrowej kamienicy przy ul. Trzebnickiej.Pełna własność, bez obciążeń. Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji pośrednika.Cena - 469 000 PLNLOKALIZACJAPołożone jest przy ulicy Trzebnickiej w dzielnicy Nadodrze, z którego odległość do Rynku Starego Miasta to zaledwie 1500m.Budynek zlokalizowany jest tuż przy szpitalu MSWIA i Dworcu PKP Wrocław-Nadodrze.Przystanki autobusowe i tramwajowe przy budynku (przystanek plac Powstańców Wielkopolskich)STANDARD LOKALUMieszkanie gotowe do zamieszkania.Nowa zabudowa meblowa w kuchni wraz z nowym sprzętem AGD.Łazienka po odświeżeniu, wyposażona w nową pralkę.Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa drewniana.Wysokość pomieszczeń 3,05-3,10m.Mieszkanie jasne, ciche. Ekspozycja okien od zachodu, z widokiem na podwórko.Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 5,7m2.STANDARD BUDYNKU I PARKOWANIEKamienica przechodzi rewitalizację.Wykonany został remont (termomodernizacja) fasady, dachu. Wspólnota mieszkaniowa planuje remont klatki schodowej.Parkowanie samochodu przy budynku i w podwórzu bez dodatkowych opłat.OPŁATY I MEDIACzynsz płatny do zarządcy wynosi 390 zł. W tej cenie zawarte są koszty utrzymania części wspólnych, zaliczki na zużycie wody, i ścieków, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy.Ogrzewanie elektryczne z grzałki w piecu kaflowym oraz z zamontowanych grzejników elektrycznych.Ciepła woda z bojlera elektrycznego.W mieszkaniu podłączony jest gaz.Kontakt:Proszę o kontakt telefoniczny

Cena na tle rynku

25,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 162 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 10 422 zł/m²
Mediana okolicy: 13 912 zł/m²
Połowa ofert: 11,6–18,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 469 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 375 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
76 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 108
22 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Świętego Wincentego
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
76 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Paulińska
39 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Paulińska
42 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Katolickie Przedszkole Publiczne we Wrocławiu
17 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Salveo
24 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
21 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
19 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
470 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,1 km