SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Gotowe, zarabiające mieszkanie—60,20 m²,KOZANÓW,/BEZ PROWIZJI/ Wynajmij lub ZAMI

Dokerska, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 60 m²
Pokoje: 5
Piętro: 10/10
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 10 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 900 zł/m²
Mediana okolicy: 12 360 zł/m²; ta oferta: −11,8%
Podobne oferty: 13; 5+ pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 12 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 5-pokojowe, 60 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 10 900 zł za m² — 11,8% mniej niż mediana 12 360 zł za m² dla 13 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 654 000 zł (Morizon).

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie inwestycyjne we WROCŁAWIU, zarabiające od razu po zakupie :wynajęte od 2020 roku (obecnie również)nie wymaga wkładu finansowego w remont lub odświeżeniekupujesz = zarabiasz od razu po wyjściu od NotariuszaKUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI-> MIESZKANIE MOŻNA PRZYWRÓCIĆ DO UKŁADU 3 POKOJE (W TYM JEDEN BARDZO DUŻY) i zamieszkać samemu LUB zostawić jak jest. NIE MA OBOWIĄZKU KONTYNUOWANIA WYNAJMUInformacje o nieruchomości:-> 60,20 m² ,-> parter,-> w sprawdzonej lokalizacji (Wrocław, KOZANÓW, Dokerska)— w ciągłym najmie od ponad 6 lat.-> Układ: 5 pokoi, aneks kuchenny, 2 pełne łazienki (2× prysznic, 2× WC).-> Gotowe do przejęcia dalszego najmu bez dodatkowych nakładów. Idealne pod najem długoterminowy.Atuty:- Sprawdzona lokalizacja i stabilny najem (ponad 6 lat)- Funkcjonalny układ 5 w pełni umeblowanych pokoi — wysoka rentowność najmu- Dwie pełne łazienki (2× prysznic, 2× WC) — wygoda dla najemców- Parter — łatwy dostęp- W ostatnich 2 latach mieszkanie zostało odświeżone poprzez m.in. malowanie 3 pokoii wymianę : okapu kuchennego , mikrofalówki, pralki oraz wszystkich baterii do wodyJesteś zainteresowany?Umów prezentację i zaproponuj swoją cenę. Ponegocjujmy

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter10

Pow. całkowita60 m²

Typ domuInny

Cena na tle rynku

11,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław

Ta oferta: 10 900 zł/m²
Mediana okolicy: 12 360 zł/m²
Połowa ofert: 10,5–15,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 654 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 523 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
654 000 zł
Zobacz
Gratka
654 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Apteka
Dokerska
4 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia „Kozanów”
3 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kozanów (Dokerska)
15 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 75 Z Oddziałami Integracyjnymi
11 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
64 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kozanów (Dokerska)
22 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 150
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Kuźniki
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
2,2 km
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
3,2 km