SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

GOTOWE/Mieszkanie 1pok, 30,72m2 z balkonem /Wrocław Szczepin

Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 30,72 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 4/9
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 20 150 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 150 zł/m²
Mediana okolicy: 17 754 zł/m²; ta oferta: +13,5%
Podobne oferty: 274; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 1-pokojowe, 30,7 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 20 150 zł za m² — 13,5% więcej niż mediana 17 754 zł za m² dla 274 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mieszkanie 1 pokojowe o pow. 30,72m2 z balkonem w jednej z topowych lokalizacji na Starym Mieście /Szczepin – mieszkanie GOTOWE idealne pod wynajem, dla singla/pary na pierwsze własne mieszkanie.Mieszkanie jest 1 - pokojowe ma pow. 30,72 m2 znajduje się na 4 piętrze w 9 piętrowym apartamentowcu z windą z poziomu garaży. Główną część mieszkania stanowi pokój dzienny z kuchnią w aneksie o pow. 18,96m2, przedpokój z miejscem na dużą szafę w zabudowie, w mieszkaniu jest też fajna duża łazienka z toaletą o pow. 5,41m2 mieszkanie a z pokoju dziennego wyjdziemy na balkon o pow. 5,04m2. Mieszkanie jednostronne z ekspozycją północno-wschodnią z widokiem na sąsiedni blok (jedno z zdjęć przedstawia wizualizacje widoku z balkonu!). Wysokość mieszkania 2,57m.Cena mieszkania brutto 619 000 (20 149,74/m2)Główne atuty inwestycji to:- Bardzo atrakcyjna lokalizacja na Starym Mieście/Szczepienie przy ul. Długa/Gnieźnieńska – punkt Wrocławia świetnie skomunikowana z całym miastem:+ linia autobusowe miejskie ( najbliższy przystanek linie: 103, 127, 128, 245), +linie tramwajowe (najbliższy przystanek linie: 18, 19), przystanek PKP - Wrocław Szczepin- Odległość od RYNKU to około 1,5 km, a w otoczeniu inwestycji znajdują się tereny zielone: Grobla Kozanowska, Górka Szczepińska, Park Polana Popowicka, HOW Zatoka, Centrum Treningowe LUBIŃSKA - WTC Spartan, Skwer św. o. Damiana de Veuster, fitness, obiekt sportowy, plac zabaw dla dzieci, rower miejski, siłownia, ścieżka rowerowa, tereny spacerowe nad Odrą– Idealne miejsce do życia dla rodziny jak i atrakcyjna lokalizacja pod inwestycje do wynajmu.Zakup bezpośrednio od dewelopera z rynku pierwotnego, bez PCC i bez prowizji.GOTOWY etap inwestycji, w budowie jest jeszcze kolejny etap na tej inwestycji jeżeli wolisz zakup z dłuższym, etapowym terminem płatności!Zapraszam na prezentacje na inwestycjiAnia Kamuda- Doradca klienta535 422 188anna.kamuda@Nr oferty 15/ACZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 13.09.2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 13.09.2026Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 71.10 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 91.83 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 86.85 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-13

Forma własnościWłasność

Liczba pięter9

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBloczki

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu5,04 m²

Pow. całkowita30,72 m²

Pow. łazienki5,41 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBez białego montażu i podłóg

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza257 cm

siłowniatrue

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Plac zabaw

Cena na tle rynku

13,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 274 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta: 20 150 zł/m²
Mediana okolicy: 17 754 zł/m²
Połowa ofert: 15,9–19,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 619 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 495 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Elitare Sp. zo.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Elitare Sp. zo.o.
619 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-05
Elitare Sp. zo.o.
619 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Wrocław Szczepin
2 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wrocław Szczepin
17 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wrocław Szczepin
9 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Wrocławska – Wydział Elektroniki, Fotoniki i Mikrosystemów
5 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Terapii Behawioralnej dla Dzieci Z Autyzmem we Wrocławiu
20 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 125
5 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
EMC Przychodnie
2 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
4,8 km