SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

GOTOWE/Mieszkanie 4pok, 101,13m2 z 2 balkonami/Wrocław Szczepin

Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 101,13 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 2/9
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 15 811 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 811 zł/m²
Mediana okolicy: 15 268 zł/m²; ta oferta: +3,6%
Podobne oferty: 90; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Stare, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 101,1 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 15 811 zł za m² — 3,6% więcej niż mediana 15 268 zł za m² dla 90 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Stare, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mieszkanie GOTOWE i DUŻE 4 pokojowe o pow. 101,13m2 z dwoma balkonami. Inwestycja w jednej z topowych lokalizacji na Starym Mieście /Szczepin – mieszkanie GOTOWE idealne dla dużej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem .Mieszkanie jest 4 - pokojowe ma pow. 101,13m2 znajduje się na 2 piętrze w 9 piętrowym apartamentowcu z windą z poziomu garaży. Główną część mieszkania stanowi pokój dzienny z kuchnią w aneksie o pow. 39,48m2 i trzech oddzielnych pokoi o pow. 16,52m2, 13,37m2 i 9,69m2 – z każdego z pokoi łącznie z salonem wyjście na dwa oddzielne balkony o pow. 10,37m2. W mieszkaniu mamy przewidziane jedną dużą łazienkę z toaletą o pow. 5,10m2 i drugą oddzielną łazienkę o pow. 3,41m2 (świetne rozwiązanie przy dużych mieszkaniach) mamy też przedpokój z miejscem na szafę w zabudowie. Mieszkanie jest aż trójstronne, z ekspozycją zachodnią, południową i wschodnią! Widoki z balkonów na sąsiednie bloki i zielone tereny z parkingiem osiedlowym , (dwa ze zdjęć przedstawiają wizualizacje widoku z obydwóch balkonów balkonu!). Cena mieszkania brutto 1 599 000 (15 811,33zł/m2)Komórka lokatorska o pow. 5,04m2 w cenie brutto 25200zł (5 000zł/m2)Cena całkowita brutto mieszkania z komórką lokatorską -1 624 200 złOsiedle ma bardzo atrakcyjną lokalizacje na Starym Mieście/Szczepienie przy ul. Długa/Gnieźnieńska – punkt Wrocławia świetnie skomunikowany z całym i powstałymi dzielnicami:- linia autobusowe miejskie ( najbliższy przystanek linie: 103, 127, 128, 245), - linie tramwajowe (najbliższy przystanek linie: 18, 19), przystanek PKP - Wrocław SzczepinOdległość od RYNKU to około 1,5 km, a w otoczeniu inwestycji znajdują się tereny zielone: Grobla Kozanowska, Górka Szczepińska, Park Polana Popowicka, HOW Zatoka, Centrum Treningowe LUBIŃSKA - WTC Spartan, Skwer św. o. Damiana de Veuster, fitness, obiekt sportowy, plac zabaw dla dzieci, rower miejski, siłownia, ścieżka rowerowa, tereny spacerowe nad Odrą – świetne miejsce do życia, atrakcyjna lokalizacja pod inwestycje do wynajmu.Zakup bezpośrednio od dewelopera z rynku pierwotnego, bez PCC i bez prowizji.GOTOWY etap inwestycji, w budowie jest jeszcze kolejny etap na tej inwestycji jeżeli wolisz zakup z dłuższym, etapowym terminem płatności!Zapraszam na prezentacje na inwestycjiAnia Kamuda- Doradca klientaNr oferty 10/AKZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 02.10.2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 02.10.2026

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-02

Forma własnościWłasność

Liczba pięter9

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu32,97 m²

Pow. całkowita101,13 m²

Pow. łazienki5,10 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBez białego montażu i podłóg

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza257 cm

siłowniatrue

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Domofon

Plac zabaw

Cena na tle rynku

3,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta: 15 811 zł/m²
Mediana okolicy: 15 268 zł/m²
Połowa ofert: 13,8–17,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 279 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Elitare Sp. zo.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Blumiś
17 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Szczepin
2 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Długa (ogrody działkowe)
15 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Długa (ogrody działkowe)
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wydziałowy Zakład Mikroelektroniki i Nanotechnologii
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Terapii Behawioralnej dla Dzieci Z Autyzmem we Wrocławiu
17 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 125
5 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
EMC Przychodnie
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
4,7 km