WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Rezerwacja/zieleń/cisza/3 pok/balkon/garaż x2

Ferdynanda Magellana, Swojczyce, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 60,81 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 48 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 48 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: −13,6%
Podobne oferty: 380; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,7% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 10 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 60,8 m² (Swojczyce, Wrocław) kosztuje 48 zł za m² — 13,6% mniej niż mediana 55 zł za m² dla 380 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 950 zł do 2 900 zł (−1,7%), ostatnio 10 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 2 900 zł (Morizon).

Opis

WSTĘPNA REZERWACJA- do dnia 29.09.2026WYMAGANY NAJEM OKAZJONALNY - okres najmu minimum 1 rok.Polecam Państwa uwadze piękne trzypokojowe mieszkanie z balkonem na Olimpii Port przy ul.Magellana 28.Mieszkanie narożne w ekspozycji północno-wchodniej w budynku trzypiętrowym z windą (III piętro).Umeblowane i urządzone w bardzo dobrym standardzie ze sprawnym sprzętem AGD.Przestronny salon z aneksem kuchennym (około 28 m2). Kuchnia wyposażona w płytę indukcyjną (Bosch), piekarnik (Elektrolux), dużą lodówkę z zamrażarką (LG) oraz zmywarkę (Elektrolux).Zlew pod oknem, okna na północną stronę.Duża wygodna sofa w salonie zachęca do wypoczynku i relaksu, wyjście na balkon (5 m2) od strony wschodniej.Sypialnia (12 m2) z dużym wygodnym dwuosobowym łóżkiem oraz pojemną szafą na całej długości ściany. Okna sypialni wychodzą na północną stronę.Drugi pokój (niecałe 12 m2) wyposażony w szafę i szafki, biurko oraz łóżko jednoosobowe z materacem. Okna na wschód.Łazienka (z WC) z prysznicem podłogowym, duża umywalka, szafki, pralka Whirpool - powierzchnia około 4,5 m2.Nieduży przedpokój (otwarty na salon z aneksem) z szafą oraz szafkami- powierzchnia około 4,5 m2.W cenie internet z firmy Fine Media (500/300 Mpbs)Dodatkowo dwustanowiskowe miejsce w hali garażowej - cena 300 zł/m-c (opcjonalnie)Miejsce na dwa mniejsze auta (2,7 m x 10 m)Preferowane osoby pracujące.OPŁATY:Kaucja 4 000 złCzynsz najmu mieszkanie 2 900 złPlus najem miejsc postojowych 300 zł (opcjonalnie)Czynsz do wspólnoty- około 1100 złPrąd - wg zużycia (umowa z Tauronem przepisana na Najemcę)LOKALIZACJA:Olimpia Port -jedno z bardziej prestiżowych miejsc na mapie Wrocławia. Niecałe 6 km do ścisłego centrum.W otoczeniu zieleni, bezpośredni dostęp do Bulwarów oraz Mariny. Na miejscu dostęp do:- licznych restauracji- sklepów- przychodni- apteki- fryzjera- weterynarza- żłobka- przedszkola- licznych terenów rekreacjiZ przystanku przy ul. Magellana odjeżdżają autobusy linii: 115, 118, 259, 315, 941.Dodatkowo bliskość do stacji kolejowej Wrocław Swojczyce (około 10-15 min na piechotę)Zapraszam na prezentację!Katarzyna HajdukWro NieruchomościUWAGA- Nasze biuro pobiera prowizję za pośrednictwo od Najemców.Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.NOTA PRAWNA:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C