Kamienica | centrum miasta | 104m²

Opis

4 pokoje z duszą i ogromnym potencjałem – ul. Miernicza, Przedmieście OławskiePrezentujemy wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 104,43 m², zlokalizowane na 2. piętrze klasycznej wrocławskiej kamienicy przy ul. Mierniczej. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających klimatycznego miejsca do życia, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości o wysokiej stopie zwrotu.UKŁAD POMIESZCZEŃW skład nieruchomości wchodzą:Salon / Pokój 1: 26,9 m²Pokój 2: 23,4 m²Pokój 3: 15,0 m²Pokój 4: 10,5 m²Przedpokój: 14,1 m²Kuchnia: 7,2 m²Korytarz: 5,7 m²Łazienka: 3,0 m²Osobne w.c.: 1,2 m²Balkon (z pięknym widokiem na zachody słońca)Do mieszkania przynależy również piwnica.STAN MIESZKANIA Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, zachowując przy tym niepowtarzalny, historyczny klimat:Oryginalne detale: Wnętrza zdobią piękne, klasyczne ornamenty sufitowe oraz oryginalne drzwi z przykuwającymi wzrok, rzeźbionymi motywami aniołów.Naturalne światło: Ponadprzeciętnie duże okna gwarantują doskonałe doświetlenie o każdej porze dnia (ekspozycja północno-zachodnia).Wykończenie: W większości pokoi na podłogach położono wykładzinę, w kuchni i jednym z pokoi zastosowano panele, a toaleta została wykafelkowana.Wyposażenie: Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, płyta gazowa, piekarnik, zmywarka). W łazience znajduje się wanna oraz pralka.BUDYNEK I PLANOWANE REMONTY Wspólnota mieszkaniowa podjęła już uchwały o kompleksowej rewitalizacji budynku. Planowane prace znacząco podniosą standard życia oraz wartość samej nieruchomości.Zakres prac obejmuje:Remonty w trakcie:Remont klatki schodowej oraz wymianę drzwi wejściowych do budynku,Planowane:Kompleksowy remont elewacji frontowej oraz ocieplenie elewacji od podwórza wraz z balkonami,Izolację fundamentów, wymianę posadzki i belek stropowych,Wymianę pionów i poziomów wodno-kanalizacyjnych,Remont schodów do piwnicy oraz wymianę stolarki okiennej w piwnicy i na strychu.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJAPrzedmieście Oławskie to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się i poszukiwanych dzielnic Wrocławia. Łączy w sobie historyczny klimat z bliskością ścisłego centrum miasta.Komunikacja miejska: Zaledwie 5 minut pieszo do Placu Wróblewskiego (linie tramwajowe i autobusowe: 0, 3, 4, 5, 16, 19) – szybki dojazd w każdy punkt Wrocławia.Dworzec Główny: 15 minut pieszo (1,2 km).Rynek: Tylko 1,1 km (około 15 minut spacerem).W najbliższej okolicy:Sklep Biedronka – 250 mRzeka Oława i tereny spacerowe – 350 mMuzeum Etnograficzne – 450 mPark Na Niskich Łąkach – 750 mUniwersytet Wrocławski – 2 kmCENACena: 900 000 zł Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział IV Przedmieście Oławskie

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

36,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

8618 zł/m²

Mediana okolicy

13 500 zł/m²

Połowa ofert

10,9–19,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  900 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  900 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Poziomka

  57 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Omega Medical Clinics

  24 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczne Przedszkole

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Komuny Paryskiej

  53 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko

  19 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Komuny Paryskiej

  27 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Nr XIII

  23 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Geoinżynierii, Górnictwa i Geologii

  32 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Zygmunta Krasińskiego

  9 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  980 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.