Kawalerka 24,25 M² | ścisłe centrum wrocławia | UL. krawiecka

Opis

MIEJSKIE ŻYCIE W SAMYM SERCU WROCŁAWIANa sprzedaż kawalerka o powierzchni 24,25 m², położona przy ul. Krawieckiej, w ścisłym centrum Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Justin Center i Galerii Dominikańskiej, zaledwie kilka minut spacerem od wrocławskiego Rynku.To propozycja dla osób, które cenią sobie centralną lokalizację, miejski styl życia oraz możliwość stworzenia własnego, wyjątkowego wnętrza.MIESZKANIELokal znajduje się na 3 kondygnacji budynku, a jego powierzchnia wynosi 24,25 m².Mieszkanie wymaga kapitalnego, gruntownego remontu. Obecnie wymienione zostały drzwi wejściowe, natomiast pozostała część lokalu wymaga kompleksowych prac remontowych.I właśnie w tym tkwi jego potencjał.Przy odpowiednim projekcie i aranżacji z niewielkiej powierzchni można stworzyć funkcjonalną i stylową miejską kawalerkę, idealną zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjną pod wynajem.Najważniejsze atuty:24,25 m² dobrze wykorzystanej powierzchni,3 kondygnacja,ścisłe centrum Wrocławia,ul. Krawiecka – doskonała lokalizacja dla osób ceniących miejskie życie,bezpośrednie sąsiedztwo Justin Center i Galerii Dominikańskiej,kilka minut spacerem od Rynku,ładnie zagospodarowane podwórko,niskie koszty utrzymania – czynsz ok. 428 zł miesięcznie,możliwość stworzenia wnętrza od podstaw według własnego pomysłu,atrakcyjna propozycja również pod kątem inwestycyjnym i najmu.LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU SPACERUTo miejsce dla osób, które chcą korzystać z tego, co oferuje centrum miasta.W bezpośrednim otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, biura oraz liczne miejsca związane z miejskim stylem życia.Bliskość Rynku sprawia, że większość codziennych spraw można załatwić bez samochodu. Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej i pozostałych części Wrocławia.Justin Center znajduje się praktycznie tuż obok, a wrocławski Rynek jest na wyciągnięcie ręki.PARKOWANIEParkowanie możliwe jest w okolicy z wykorzystaniem miejskiego abonamentu parkingowego, zgodnie z obowiązującymi zasadami strefy parkowania.DLA KOGO?To mieszkanie może być szczególnie interesujące dla:osoby poszukującej własnej kawalerki w ścisłym centrum,inwestora szukającego lokalu z potencjałem pod wynajem,osoby, która chce wyremontować mieszkanie według własnego projektu,nabywcy poszukującego nieruchomości, którą można zamienić w prawdziwą miejską perełkę.WAŻNE INFORMACJEMieszkanie jest obecnie przygotowywane do prezentacji – trwają prace porządkowe.Lokal będzie udostępniony do oglądania po 7 października.Ze względu na charakter transakcji i planowaną szybką sprzedaż, preferowany jest nabywca gotówkowy.Cena: 360 000 złJeżeli szukasz niewielkiego mieszkania w samym sercu Wrocławia i widzisz potencjał w stworzeniu wnętrza od podstaw – ta kawalerka może być bardzo ciekawą propozycją.Ścisłe centrum. 24,25 m². Niskie koszty utrzymania. Duży potencjał aranżacyjny.Gorąco polecam i zapraszam na prezentację po 7 października.Zamieszczane na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 198.54 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 165.49 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0686 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

14 845 zł/m²

Mediana okolicy

19 192 zł/m²

Połowa ofert

17,2–20 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 24 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · BIURO NIERUCHOMOŚCI INVEST LEX

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  BIURO NIERUCHOMOŚCI INVEST LEX

  360 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  BIURO NIERUCHOMOŚCI INVEST LEX

  360 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  78 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ginemedica

  37 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Galeria Dominikańska

  56 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Galeria Dominikańska

  55 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Copernicus

  31 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wesołe Nutki

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  19 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego

  31 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.