SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Kawalerka 29,8 m² | możliwość 2 pokoi | piwnica | Wrocław

Stopnicka, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 29,8 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1935
Cena za metr: 13 591 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 591 zł/m²
Mediana okolicy: 14 362 zł/m²; ta oferta: −5,4%
Podobne oferty: 82; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 1-pokojowe, 29,8 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 13 591 zł za m² — 5,4% mniej niż mediana 14 362 zł za m² dla 82 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 82 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 13 591 zł/m²
Mediana okolicy: 14 362 zł/m²
Połowa ofert: 13,7–16,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 405 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 324 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Mielecka
15 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gajowicka
40 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Park Generała Mariana Langiewicza
21 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 141
15 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Chrześcijańska Szkoła Podstawowa "Arka"
14 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Dr. Max
13 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum All-Med
13 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Uczelnia
Instytut Filologii Słowiańskiej
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Grabiszyn
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-09-25

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita29,80 m²

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCNie

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 29,8 m², położone przy ul. Stopnickiej we Wrocławiu. Lokal znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowej kamienicy, a budynek jest ocieplony.Mieszkanie jest przygotowane do umeblowania, a jego obecny układ daje możliwość przeprowadzenia zmian i stworzenia funkcjonalnego mieszkania 2-pokojowego z salonem połączonym z aneksem kuchennym.Podstawowe informacje:• powierzchnia mieszkania: 29,8 m²• piwnica: 3,5 m²• piętro: 2/3• liczba pokoi: 1• możliwość aranżacji na 2 pokoje• łazienka z WC• ogrzewanie: gazowe – piecyk dwufunkcyjny• ciepła woda: bojler• czynsz: 224 zł• fundusz remontowy: 15 zł• stan: do umeblowania• budynek: ocieplona kamienica• cena: 405 000 złUkład mieszkania:Obecnie mieszkanie składa się z przestronnego pokoju, osobnej kuchni oraz łazienki z WC. Dzięki odpowiedniemu rozplanowaniu przestrzeni istnieje możliwość zmiany układu na 2 pokoje, z salonem połączonym z aneksem kuchennym. Dodatkową powierzchnię do przechowywania zapewnia piwnica o powierzchni 3,5 m².Atuty nieruchomości:• możliwość stworzenia funkcjonalnego mieszkania 2-pokojowego• niskie opłaty administracyjne• piwnica 3,5 m²• możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb• 2. piętro• ocieplony budynekLokalizacja:Ul. Stopnicka znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia. W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz podstawowa infrastruktura potrzebna na co dzień. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, dzięki którym można sprawnie dotrzeć do centrum oraz innych części miasta.W okolicy nie brakuje również terenów zielonych i miejsc do spacerów. Lokalizacja dobrze sprawdzi się zarówno dla osoby szukającej własnego mieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna.Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział I Wrocław Krzykial. gen. Józefa Hallera 29A/2UUWAGA!Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdział 2, Art. 180, pkt 3) przed oglądaniem nieruchomości należy podpisać umowę pośrednictwa.Planujesz zakup na kredyt?Bezpłatnie sprawdź swoją zdolność kredytową u naszego eksperta.Kiron Partner Finansowy