SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Kawalerka 29,8 m² | możliwość 2 pokoi | piwnica | Wrocław

Stopnicka, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 29,8 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1935
Cena za metr: 13 591 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 591 zł/m²
Mediana okolicy: 15 186 zł/m²; ta oferta: −10,5%
Podobne oferty: 110; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 29,8 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 13 591 zł za m² — 10,5% mniej niż mediana 15 186 zł za m² dla 110 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 405 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 29,8 m², położone przy ul. Stopnickiej we Wrocławiu. Lokal znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowej kamienicy, a budynek jest ocieplony.Mieszkanie jest przygotowane do umeblowania, a jego obecny układ daje możliwość przeprowadzenia zmian i stworzenia funkcjonalnego mieszkania 2-pokojowego z salonem połączonym z aneksem kuchennym.Podstawowe informacje:• powierzchnia mieszkania: 29,8 m²• piwnica: 3,5 m²• piętro: 2/3• liczba pokoi: 1• możliwość aranżacji na 2 pokoje• łazienka z WC• ogrzewanie: gazowe – piecyk dwufunkcyjny• ciepła woda: bojler• czynsz: 224 zł• fundusz remontowy: 15 zł• stan: do umeblowania• budynek: ocieplona kamienica• cena: 405 000 złUkład mieszkania:Obecnie mieszkanie składa się z przestronnego pokoju, osobnej kuchni oraz łazienki z WC. Dzięki odpowiedniemu rozplanowaniu przestrzeni istnieje możliwość zmiany układu na 2 pokoje, z salonem połączonym z aneksem kuchennym. Dodatkową powierzchnię do przechowywania zapewnia piwnica o powierzchni 3,5 m².Atuty nieruchomości:• możliwość stworzenia funkcjonalnego mieszkania 2-pokojowego• niskie opłaty administracyjne• piwnica 3,5 m²• możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb• 2. piętro• ocieplony budynekLokalizacja:Ul. Stopnicka znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia. W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz podstawowa infrastruktura potrzebna na co dzień. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, dzięki którym można sprawnie dotrzeć do centrum oraz innych części miasta.W okolicy nie brakuje również terenów zielonych i miejsc do spacerów. Lokalizacja dobrze sprawdzi się zarówno dla osoby szukającej własnego mieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna.Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział I Wrocław Krzykial. gen. Józefa Hallera 29A/2UUWAGA!Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdział 2, Art. 180, pkt 3) przed oglądaniem nieruchomości należy podpisać umowę pośrednictwa.Planujesz zakup na kredyt?Bezpłatnie sprawdź swoją zdolność kredytową u naszego eksperta.Kiron Partner Finansowy

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-09-25

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita29,80 m²

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

10,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 13 591 zł/m²
Mediana okolicy: 15 186 zł/m²
Połowa ofert: 13,8–17 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 405 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 324 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
6 października 2026
Drugi pośrednik
Alan Aleksandrowicz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
405 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Alan Aleksandrowicz
405 000 zł
Zobacz
Gratka
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
405 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Mielecka
15 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gajowicka
40 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Park Generała Mariana Langiewicza
21 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 141
15 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Chrześcijańska Szkoła Podstawowa "Arka"
14 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Dr. Max
13 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum All-Med
14 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Uczelnia
Instytut Filologii Słowiańskiej
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Grabiszyn
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5 km